미국 부동산과 뉴스타

남가주- Fontana 지역 단독주택. 가격 $999,900, 건평 3,622 sqft, 대지 29,054/0,667 , 방 4개, 화장실 3개, 2 디테치드 그라지, 1955년생. 널싱 홈이나 프리스쿨 등등.. 홈 바즈니스에 아주 적합니다. 전체적으로 리모델링된 키친과 넓고 퀘적한 리빙룸,창문이 많아 밝음, 탱크레스 히터, 마루바닥, 넓은 백야드와 각종 과일 나무들, 20대 넘게 파킹 가능한 파킹랏...와서 보셔요!!! 뉴스타 부동산: Sarah Bae (951)903-3696 sarahbae@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

한인타운 베벌리 불러바드와 웨스턴 애비뉴 인근에 건립을 추진중인 7층짜리 아파트 완성 예상도. /Urbanize LA 높이 7층, 1~2베드 유닛으로 구성 LA 한인타운에 30유닛을 갖춘 아파트 건물 건립이 추진되고 있다. 부동산 전문사이트 ‘어바나이즈 LA’에 따르면 LA를 기반으로 하는 FEI 엔터프라이즈와 관계가 있는 한 개발사는 한인타운 베벌리 불러바드와 웨스턴 애비뉴 인근(203 N. Oxford Ave.)에 30개의 1~2베드 유닛을 갖춘 7층짜리 아파트 건물 건립안을 지난 10월 초 LA시에 제출했다. 건물은 해당부지에 지어진 102년된 단독주택을 헐고 건립될 예정이다. 아파트 유닛 중 3개는 저소득층 테넌트에게 임대된다. 건물에는 차량 16대를 주차할 수 있는 반지하 파킹장이 포함된다. h..

남가주 – Santa Ana지역, Business $80,000 Sushi restaurant. ABC license있음. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239/ danielahn@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주-Porter Ranch 지역. 단독주택,가격$890,000, 방3개, 화장실3개,건평1,801sf. Porter Ranch 커뮤니티의 밝고 자연채광이 아름다운 집, 충분한 공간, 상점, 레스토랑, 공원, 고속도로와 가까움, 훌륭한 학군! 문의:뉴스타부동산-Tommy Park(818)631-7484 tommy.park@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 – 로스앤젤레스 지역, 리스 $2,300. 방 3, 화 1, 건평 900sf. 넓은 거실, 주차공간 2대, 뒷 마당, 업그레이드 된 주방, 리모델링된 홈. 뉴스타부동산: Hye Ok Lee (213) 446-7324 / hyelee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

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남가주 라크라센타 지역, 싱글하우스, 리스, $2,300 방2, 화1, 1937년생, 건평 870sf, 듀플렉스로 Rear Unit 라미네이트 우드 바닥, LG 에어컨 및 히터, unit 안에 세탁기,편리한 위치 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

지난 10월 초 연방 주택 금융국(Federal Housing Finance Agency)은 2022년 부터 주택 융자의 기본이 되는 컨퍼밍 융자 상한선을 ＄625,000까지 올린다고 발표했다. 이는 컨퍼밍론의 2021년 상한 선인 ＄548,250 보다 무려 14%나 올라간 액수이다. 이는 지난해 부터 꾸준히 올라간 주택 가격과 관련이 있다. 먼저 컨퍼밍론이란 무었인지 그리고 어떤 기준으로 매년 융자 상한선이 조정되는지 알아본다. 컨퍼밍(Confirming) 론이란? 컨퍼밍 론이란 연방 주택 금융국(FHFA)가 정한 융자금액에 맞는 모기지를 말한다. 또한 컨퍼밍론은 연방 보증 금융기관인 페니매나 프래디맥의 융자 기준에 맞추어진 융자를 말한다. 주로 컨퍼밍론은 일반 다른 모기지에 비하여 이자가 저렴하고 많..

남가주 – Helendale 지역 단독주택 $329,000 / 방 3, 욕실 3, 건평 1718 sf , 대지7250 sf 헬렌데일에 위치한 멋진 집. 집 앞에 호수와 공원, 집 뒤편에 골프코스. HOA에 골프코스 이용료 포함. 2019년 부터 세입자가 들어와 살고 있음. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com