남가주 – Helendale 지역 단독주택 $399,000 남가주 – Helendale 지역 단독주택 $399,000 / 방 4, 화장실 3, 건평 2288 sqft, 대지 8250 sqft 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2022.12.31
남가주-Valencia지역, 타운하우스가격 $3,500 남가주-Valencia지역, 타운하우스 가격 $3,500, 방 3, 화 3. 건평 1,632 sf, 대지 7,841 sf, /수영장과 스파. Youngse Kwon (818) 987-8949/youngkwon@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2022.12.31
1,440원대서 이제는 1,260원대…‘널뛰기’ 환율 어디로 ▶ ‘롤러코스터’ 원·달러 환율 올해 결산과 전망 ▶ 3거래일 연속 하락… 1,267원 마감 후 등락 계속 전문가들 “새해 상반기 상승세… 스윙 이어질 것” 2022년은 원·달러 환율이 한때 2008년 글로벌 금융위기 이후 가장 높게 치솟는 등 역대급으로 상승했다가 연말을 향하며 다시 1,260원대까지 내려가는 등 그 어느 해보다 널뛰기를 보인 한 해였다. 지난 10월 하순 1,444원까지 오르며 미국 내 유학생들과 주재원들의 숨통을 조였던 원·달러 환율은 서울 외환시장에서 올해 마지막 거래일인 29일을 앞두고 3거래일 연속 하락하며 달러당 1,267원대에 자리한 상태다. 미국의 급격한 기준금리 인상으로 촉발된 올해 환율 급상승의 충격이 내년에도 재현될까. 외환 전문가들은 새해 들어 원·달러 환율이 다시.. 카테고리 없음 2022.12.31
고용시장 식는다는데… 한인 경제는 여전히 ‘인력난’ ▶ 실업수당 청구 늘어 전체 시장 냉각에도 한인 요식·여행 비즈니스는 구인난 여전 ▶ 내년 경기 침체 현실화하면 상황 바뀔듯 미국 고용에 한파 조짐이 나타나는 가운데 한인 비즈니스 인력난은 이어지고 있다. 가시화한 경기 침체를 앞두고 실업수당 청구 건수가 증가하는 등 나빠지는 채용 시장에서 한인 경제와 밀접한 요식·여행 등 서비스업은 예외이기 때문이다. 다만 앞으로 경제 둔화가 본격화되면 사업 악화로 더 이상 인력이 필요하지 않을 것이라는 우려도 제기되는 상황이다. 연방 노동부는 지난 18일부터 24일까지 한 주간 신규 실업수당 청구 건수가 전주 대비 9,000건 증가한 22만5,000건으로 집계됐다고 29일 발표했다. 이는 다우존스의 전망치인 22만3,000건을 상회하는 수준이다. 여기에 더해 2주 이.. 미국 뉴스 2022.12.31
남가주 – Apple Valley 지역 모빌홈 $95,000 남가주 – Apple Valley 지역 모빌홈 $95,000 / 방 3, 화장실 2, 건평 1152 sqft 모빌홈 파크 안에 있는 아름다운 집. 바닥과 주방, 화장실 리모델링 및 새 페인트. 꼭 보셔야 할 집! 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이형호 (323) 842-4989 / hhlee@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2022.12.30
셀러 주도권↓ 바이어 입김↑, 주택 거래 10개월 연속 감소 ▶ 되돌아보는 2022년 주택 시장 (2) ▶ 남가주 지역 집값도 하락세 동참 올 초 주택 시장은 치열한 구입 경쟁 탓에 심리 치료를 받는 바이어가 등장할 정도로 과열됐다. 이상 과열 현상이 만연했던 주택 시장에 하반기를 앞두고 찬 바람이 불기 시작했다. 셀러스 마켓은 온데간데없이 사라졌고 바이어의 입김이 더욱 세졌다. 급기야 주택 거래가 10개월 연속 감소하는 등 주택 거래 절벽이 나타났다. ◇ 경쟁 스트레스로 심리 치료까지 치열한 주택 구입 경쟁 탓에 심리 치료를 받아야 할 정도로 바이어의 스트레스가 극에 달했던 한 해다. 주택 가격이 큰 폭으로 오르고 모기지 이자율까지 급등하면서 일부 바이어는 걱정을 달래기 위해 휴가를 가는가 하면 심리 치료사를 찾는 바이어까지 등장했다. 온라인 부동산 정보업체 리.. 미국 뉴스 2022.12.30
"집값 최대 10% 하락, 렌트비는 정체" 경기침체 시 집값 최대 25% 빠질 수도 사무실 복귀로 도심 콘도·타운홈 인기 새해 부동산 시장 전망은 경제 전문가뿐만 아니라 잠재 셀러와 바이어 모두에게 초미의 관심사다. 셀러는 셀러대로 내년에 집을 팔 수 있을지, 잠재 바이어들 역시 내년엔 내집 장만이 가능할지, 혹은 원하는 집으로 이사할 수 있을지 촉각이 곤두 서있기 때문이다. 내년 부동산 시장 전망과 관련해 경제학자들과 부동산 전문가들은 침제 일로를 걷고 있는 현 부동산 시장에 큰 우려를 표하지 않으며 2008년과 같은 집값 폭락 사태를 마주하진 않을 것이라 예측하고 있다. 그러나 첫집 장만을 계획하는 바이어및 세입자들에겐 천정부지로 오른 높은 집값 및 아파트 임대료에 큰 변화가 없을 것이란 소식은 그리 달갑지 만은 않다. 무엇보다 Z세대들은 현.. 미국 뉴스 2022.12.30
남가주 – Victorville 지역 단독주택 $649,000 남가주 – Victorville 지역 단독주택 $649,000 / 방 5, 화장실 4, 건평 3032 sqft, 대지 7216 sqft, 2003년생 좋은 지역, 프리웨이 진입이 가까움. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이형호 (323) 842-4989 / hhlee@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2022.12.29
올해 연준 경제전망 빗나가… 내년‘물가안정’예측 맞을까 ▶ 펀드매니저 90% “인플레 내려갈 것” 예상 ▶ 피해 큰 ‘꼬리위험’으로 37%가 ‘높은 인플레’…WSJ “예상 밖 의외의 상황에 대비해야” 경고 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)와 월가 금융기관 대다수가 1년 전 내놨던 올 한해 경제 전망이 크게 빗나간 것으로 나타났다. 이제 내년 경제를 놓고 인플레이션이 안정될 것이라는 전망이 시장에서 나오지만, 올해의 사례에서 배워야 하는 교훈은 ‘예상 밖 의외의 상황에 대비해야 한다는 것’이라고 월스트릿저널(WSJ)이 평가했다. 지난해 연준은 인플레이션이 일시적일 것으로 예상했지만, 지난 9월 에너지·식료품을 제외한 근원 인플레이션은 연준 물가 전망치의 3배 가까운 6.6%로 치솟아 40년 만에 최고치를 찍었다. 또 지난해 12월 연준 위원들의 향후 기준금.. 미국 뉴스 2022.12.29
남가주 – Phelan 지역 매뉴팩쳐 하우스 $270,000 남가주 – Phelan 지역 매뉴팩쳐 하우스 $270,000 / 방 3, 욕실 2, 건평 1848 sf , 대지 99316 sf 433A. 초등학교, 쇼핑센터, 우체국, 소방서, 은행 등과 인접. AS IS 상태로 판매. 바닥과 벽, 문, 싱크대 및 수도 공사 등이 필요한 집. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2022.12.28
