미국 부동산과 뉴스타

인류 최초로 지구의 남쪽끝인 남극점을 정복한 노르웨이의 탐험가 로알 아문센은 오랫동안 남극 탐험을 계획하고 준비했으나 역사상 최초의 남극 정복은 쉽지 않았다. 거기에다 같은 시기에 영국의 남극 탐험대도 역시 로버트 스캇을 대장으로 내세워 남극으로 향하고 있어서 경쟁이 붙..

집을 팔려고 에스크로를 오픈했는데 감정이 나오지 않으면 셀러와 바이어는 모두 당황하게 된다. 또한, 재융자를 신청했는데 감정가격이 생각했던 금액에 미치지 못하면 홈오너는 실망감에 빠지게 된다. 많은 홈오너들이 자신의 주택 시세가 대략 얼마가 되는지 알지만 정확한 가치는 ..

여름철 성수기로 접어들면서 LA다운타운 콘도 거래가 활발해지고 있으며 가격도 계속 상승하고 있다. LA와 샌프란시스코 등 서부지역에서 대규모 부동산 개발을 진행하고 있는 마크사가 최근 5월중 다운타운 콘도 거래 동향을 발표했다. 이 보고서에 따르면 LA 다운타운 신규 콘도 가격은 ..

개발열풍이 한창인 LA다운타운에 새로운 초고층 주상복합타워가 들어선다. 일본계 부동산 개발업체인 미츠이 푸도산 아메리카(MFA)는 8가와 피게로아의 북동쪽 코너 주차장 부지(732 S. Figueroa St.)에 43층 높이의 436유닛 주상복합아파트를 건설한다고 밝히고 조감도(사진)를 공개했다. 이 업..

렌트비가 수년째 고공행진을 이어가고 있다. 아파트나 주택의 렌트비 상승은 서민들의 생활에 큰 부담을 주고 있으며 전국적으로도 사회적인 이슈가 되고 있다. 도대체 렌트비는 왜 폭등하는 것일까. 공급 부족 연방센서스 자료를 분석해보면 LA 지역 아파트 공실률은 지난해 말 기준으..

많은 사람이 자기가 혼자 할 수 있는 비즈니스를 생각해보게 되고 또 실천으로 옮기는 경우가 많다. 그러나 자금.기술.경험 부족 등으로 시작을 망설이게 되는데 이때 이런 여러 가지 부족함을 메워 줄 파트너가 있으면 서로 도움이 될 수 있다는 생각에 동업을 시작하는 경우가 있다. 그..

에이전트한테 맡기면 편한지만 커미션 발생 크레딧리포트 없을 경우 직장 확인으로 대체 집 상태 확인 후 렌트 줘야 차후 시비 없어 여름철은 집을 사고파는 성수기이기도 하지만 테넌트들의 움직도 바빠지는 시즌이다. 테넌트들이 학군을 찾아서 새로운 렌트를 원하는 경우가 많아지기..

베이비 부머 세대의 은퇴와 밀레니얼 세대의 등장, 공유경제의 확산 등의 영향으로 부동산 시장에 획기적인 변화가 일고 있다고 애틀랜타 저널(AJC)이 부동산상담사협회(CRE)의 최근 자료를 인용, 보도했다. 짐 리 CRE 회장은 최근 뉴올리언스에서 열린 전국부동산기자협회 컨퍼런스에서 ‘..

15.6에이커에 달하는 메트로의 노스할리우드 레드라인 환승역 부지 개발과 인근 3개 건물 재개발이 이뤄진다. 이 부지를 소유하고 있는 LA메트로는 부동산 운영 및 개발사 트래멀크로우사(Trammell Crow Company: TCC)와 중국 개발업체 그린랜드, 시저차베스재단, 건축설계업체 겐슬러, HKS 아키텍..

LA시가 저소득층의 첫주택구입자 지원 프로그램 혜택을 확대했다. LA시 주택 및 커뮤니티개발국(HCID)은 저소득층 다운페이먼트 보조프로그램(LIPA)의 수혜자격인 소득기준과 이를 통해 구입할 수 있는 주택 가격을 6월부터 상향 조정했다고 최근 밝혔다. 개발국에 의하면 LIPA 수혜자는 LA시..