[부동산 가이드] 시에라 마드레

연방상무부 산하 센서스국 보고서에 의하면 주택 소유자와 렌트 주택 세입자의 순자산 격차가 80배 이상으로 역대 최고 수준으로 벌어졌다.

미국인 순자산의 63%는 주택 에퀴티 자산과 은퇴 연금 계좌다. 더 나이 들기 전에 서둘러 부동산을 마련해야 하는 이유다.

시에라 마드레(Sierra Madre)시는 규모는 작지만 역사가 깊고 공기가 좋다. 샌게이브리얼 산 중턱에 자리 잡고 있는 이 도시는 전체적으로 집 면적이 넓고 조용하며 잘 알려지지 않은 숨겨진 보석 같은 부촌이다. 전문직 종사자나 큰 자영업을 운영하는 사람들이 주로 거주하며 한인들도 재력이 있는 사람들이 이곳에 산다.

시에라 마드레는 19세기 후반 휴양도시로 터를 잡기 시작했다. 도시 북쪽 윌슨 마운틴의 여러 트레일 코스가 그때부터 만들어졌다. 그 당시 시에라 마드레 주변으로 철도가 부설되면서 더 빠르게 성장하는 기틀을 마련했다.

또 휴양객들을 위해 종교 시설이 세워지면서 자연스럽게 치유의 도시로 발전했다. 기차와 전기철도가 생겨나면서 교통도 편리해졌다. 그 후에 숲속의 작은 도시로 남아 있기 위해 환경에 관심을 갖고 역사적인 시설물 보존에 신경을 쓰면서 지금의 모습으로 자리 잡고 있다. LA 카운티 소속이며 1907년에 시가 됐다. 면적은 3 스퀘어마일이다.

LA 다운타운에서 110번 프리웨이를 타고 북쪽으로 올라가서 210번 프리웨이 동쪽으로 5마일을 달리면 패서디나와 접해 있는 이 도시를 만난다. 한인타운에서 15마일 정도 떨어져 있다. 210번 프리웨이를 따라 서쪽으로 패서디나를 지나면 우리 한인들이 많이 살고 있는 라카냐다와 라크라센타에 갈 수 있다. 북쪽과 동쪽으로 샌게이브리얼 산맥과 윌슨 마운틴으로 둘러싸여 있다.

단독 주택 가격은 70만~90만 달러대가 조금 있고 대부분 100만 달러를 넘는다. 매물로 나온 콘도는 거의 없으며 대략 가격은 60만 달러대다. 건축 연도는 1900년대 초에 지은 집들이 많지만 대부분 잘 관리되어 있고 주변의 숲과 어우러져 아름다운 집들이 많다.

학군은 이웃 도시인 패서디나 통합교육구며 2013년 가주학력평가지수(API)는 751이다. 초등학교의 API는 712~905 중학교는 649~723 고등학교는 618~744다.

연방센서스의 자료에 따르면 2010년을 기준으로 1만917명이 거주하고 있다. 백인이 82%로 가장 많고 아시안은 8%로 중국계가 대부분이고 한인들도 여럿 있다.

다운타운에는 식당과 오래된 사적지들이 있으며 시 면적의 3분의 1은 산악 지형으로 매우 아름다운 도시이다. LA와 가까워 거주자의 상당수는 LA 쪽에서 직장 생활을 하거나 비즈니스를 하는 사람들이 많다.

▶문의: (213)215-7960