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모기지 금리따라 춤 춘다… 집값 15~20% 하락 전망

모기지 금리따라 춤 춘다… 집값 15~20% 하락 전망 ▶ 기획/ 미리 보는 내년 부동산 시장 ▶ 연준 속도 조절에도 고금리 수준 유지, 내년 모기지 이자율 최대 8% 될 수도…금리 피봇 빨리 나타나면 시장 전환 가능 내년 부동산 시장이 연준의 기준 금리 속도 조절 등 금융 환경에 큰 영향을 받을 것으로 예상된다. [로이터] 한인들의 최대 관심사인 집값이 내년에는 금융시장 환경에 따라 춤을 출 것으로 전망된다. 연방준비제도(FRB·연준)가 긴축 속도 조절을 하더라고 기준 금리는 장기간 높은 수준이 유지될 가능성이 높은데 이는 부동산 시장에 악재 요인이다. 다만 경기 침체 우려에 연준의 금리 피봇(방향 전환)이 빨라지면 집값 방향도 달라질 것으로 예상된다. 4일 국책모기지업체 프레디맥에 따르면 11월 말 ..

미국 9월 집값, 전월보다 1.0%↓

미국 9월 집값, 전월보다 1.0%↓ 석달 연속 하락 서부도시, 내림세 주도 ​ 미국의 집값이 석달 연속 떨어진 것으로 나타났다. ​ 글로벌 시장지수 제공업체인 'S&P 다우존스 인덱스'는 29일 주요도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 S&P코어로직 케이스-실러 주택가격지수가 9월 기준으로 전월보다 1.0% 하락했다고 밝혔다. 지난 7월 10년 만에 처음으로 하락 전환한 이후 전월대비로 3개월 연속 집값 하락세가 이어졌다. 9월 낙폭은 8월(-1.1%)과 거의 비슷한 수준이다. ​ 10개 주요도시 주택가격지수는 전월보다 1.4%, 20개 주요 도시 주택가격지수는 전월보다 1.5% 각각 하락했다. 20대 도시의 평균 집값이 모두 하락한 가운데 샌프란시스코와 시애틀(이상 -2.9%) 등 서부도시들이 집값 내..