내 집 뒷마당에 ADU를 지을 수 있을까? 크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장 부동산 에이전트로 일하다 보면 주택 매매를 고려하는 고객에게 자주 받는 질문 중 하나가 바로 ADU(Accessory Dwelling Unit), 즉 부속 주거시설에 관한 것이다. “우리 집 뒷마당에 별채를 지을 수 있나요?”, “ADU를 지으면 임대 수입을 얻을 수 있나요?”, “HOA가 있는 단지에서도 가능한가요?”라는 질문이다. 주택 가격과 주거비 부담이 높은 캘리포니아에서 ADU는 주택의 활용도를 높이는 방법으로 관심을 받고 있다. ADU는 기존 주택이 있는 대지에 추가로 설치하는 독립적인 주거 공간이다. 본채와 분리된 별채를 새로 짓거나, 기존 주택에 연결해 증축하거나, 차고를 개조하는 방식 등이 있다. 가족..