미국 부동산과 뉴스타

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미국 상업용 부동산 시장에 회복 조짐… 금리 인하로 반등 기대 미국 연방공개시장위원회(FOMC)가 최근 통화정책 기조를 전환하며 금리를 인하함에 따라, 고금리로 침체되었던 미국 상업용 부동산 시장에도 회복의 조짐이 보이고 있다. 블룸버그통신은 24일, "미국 상업용 부동산 시장이 바닥을 다져가며 서서히 활기를 되찾고 있다"고 보도했다. 고금리로 어려움을 겪었던 상업용 부동산 시장 지난 2022년부터 미국 연방준비제도(연준)는 기준금리를 0.25%에서 5.5%까지 급격히 인상했다. 이로 인해 미국 상업용 부동산 시장은 큰 타격을 입었으며, 상업용 부동산 가격은 2022년 고점 대비 약 19% 하락했다. 뉴욕의 한 사무용 건물은 2018년 매입가보다 67% 낮은 가격에 팔리기도 했다. 회복의 조짐과 금리 인..

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연준, 0.5%p 금리 인하 … 연내 0.5%p 추가 인하 예고연방준비제도(연준)가 4년 반 만에 기준금리를 0.5%p 인하하며 고금리 시대에 마침표를 찍었다. 이번 금리 인하로 인해 인플레이션 대응을 위한 긴축 정책이 사실상 종료되었음을 알리며, 연내 추가 인하 가능성도 시사했다.연준은 18일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 마치고 기준금리를 기존 5.25∼5.50%에서 4.75∼5.0%로 인하하기로 결정했다. 이는 대폭적인 금리 인하를 의미하는 ‘빅 컷’이다. 이번 금리 인하는 팬데믹 이후 처음이며, 연말까지 금리가 4.4% 수준까지 낮아질 것으로 예상된다.이번 금리 인하가 일상 경제에 미치는 영향과 그 파급력을 알아본다.1. 모기지 금리모기지 금리는 연준의 기준금리와 밀접한 관계가 있으며, 이번..

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