미국 부동산과 뉴스타

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연준, 0.5%p 금리 인하 … 연내 0.5%p 추가 인하 예고연방준비제도(연준)가 4년 반 만에 기준금리를 0.5%p 인하하며 고금리 시대에 마침표를 찍었다. 이번 금리 인하로 인해 인플레이션 대응을 위한 긴축 정책이 사실상 종료되었음을 알리며, 연내 추가 인하 가능성도 시사했다.연준은 18일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 마치고 기준금리를 기존 5.25∼5.50%에서 4.75∼5.0%로 인하하기로 결정했다. 이는 대폭적인 금리 인하를 의미하는 ‘빅 컷’이다. 이번 금리 인하는 팬데믹 이후 처음이며, 연말까지 금리가 4.4% 수준까지 낮아질 것으로 예상된다.이번 금리 인하가 일상 경제에 미치는 영향과 그 파급력을 알아본다.1. 모기지 금리모기지 금리는 연준의 기준금리와 밀접한 관계가 있으며, 이번..

남가주 – Long Beach지역,  단독주택가격 $800,000 / 방2, 화장실2,건평 1,724sf,  대지 2,921sf,Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com

남가주 – Torrance 지역,  타운하우스 가격 $815,000 / 방3, 화장실3,  건평 1,592sf,   Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

남가주 –Harbor City지역, 단독주택 리스가격 $3,900 / 방3, 화장실2.5,건평 1,611sf,  2003년식,Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.com

"미국 주거비 부담: 소득의 30% 이상이 주거비에 소모될 때"주거비 부담이 미국 내에서 심각한 문제로 부각되고 있습니다. 최근 연방 인구조사국의 통계에 따르면, 소득의 30% 이상을 렌트비나 모기지 상환 등 주거비에 사용하는 가구는 2100만 가구에 이릅니다. 이는 '비용 부담을 받는' 가구로 분류됩니다.주거비 부담의 주요 원인으로는 모기지 금리의 급등과 보험료의 상승이 있습니다. 팬데믹 이후 주택 가격 상승과 재택 근무 증가로 인해 주택 수요가 증가하면서 비용이 상승했습니다. 연방준비제도이사회(연준)가 금리를 오랜 시간 동안 낮춘 후 금리를 최고치로 올리면서 모기지 금리가 상승하면서 상환 부담이 커졌습니다.또한, 주택보험료도 특히 자연재해가 많은 지역에서 상승했습니다. 산불, 허리케인, 토네이도 위험..

뉴스타부동산, 추석맞이 떡 나눔 행사뉴스타 부동산그룹(회장 제니 남)이 추석을 맞아 13일 뉴스타부동산그룹 본사 1층에 위치한 버몬트 양로보건센터를 방문하여 150여명의 어르신들에게 송편을 전달했다. 서지오 성(왼쪽부터) 사장과 제니 남 회장, 알렉스 남 사외 고문이 떡나눔에 앞서 감사 인사를 하고 있다. 뉴스타 부동산그룹 제공

Congratulations to Sunny Joo, our Torrance Top Agent for this week! Your consistent success and unwavering professionalism are admirable.

남가주 – Gardena 지역,  단독주택  리스가격 $4,200 / 방4, 화장실3,건평 2,037sf, 2001년식Anna Choi 310-800-0858 / annachoi1@newstarrealty.com