미국 부동산과 뉴스타

남가주 – Rancho Palos Verdes 지역, 타운하우스 리스가격 $3,800 / 방3, 화장실1.5,건평 1,240sf,Anna Choi 310-800-0858 / annachoi1@newstarrealty.com

남가주 – Long Beach지역,   Commercial가격 $5,500,000건평 19,537sf,  대지 8,537sf,Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com

남가주 – Rancho Palos Verdes 지역, 타운하우스 리스가격 $4,000 / 방3, 화장실1.5,건평 1,240sf,Anna Choi 310-800-0858 / annachoi1@newstarrealty.com

남가주 – Gardena 지역,  타운하우스가격 $630,000 / 방3, 화장실3,건평 1,554sf,  Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.comDaniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com

"모기지 금리 2년 만에 최저… 주택 시장 활기 기대"미국 연방준비제도(연준)의 금리 인하로 인해 주택담보대출(모기지) 금리가 2년 만에 최저 수준으로 하락했다. 프레디맥에 따르면, 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 26일 기준 6.08%를 기록하며, 이는 2022년 9월 15일 이후 가장 낮은 수치다.이번 금리 인하는 연준이 지난주 기준금리를 0.50%포인트 인하해 4.75∼5.00%로 조정한 데 따른 결과로, 모기지 금리 하락은 그간 침체되었던 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다. 프레디맥의 수석 이코노미스트 샘 카터는 "낮은 금리로 대출을 갈아타려는 수요가 증가하고 있다"며, 주택 구매 희망자들이 금리 변동을 주시하며 주택 매매에 나설 가능성이 높다고 분석했다.향후 추가 금리 인하..

남가주 – Harbor City 지역, 콘도 리스가격 $2,050 / 방2, 화장실1,건평900sf,Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

남가주 – Lomita 지역,  Residential Income 가격 $1,500,000 / 8 Units 건평 7,026sf,  Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.comJun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

미국 상업용 부동산 시장에 회복 조짐… 금리 인하로 반등 기대 미국 연방공개시장위원회(FOMC)가 최근 통화정책 기조를 전환하며 금리를 인하함에 따라, 고금리로 침체되었던 미국 상업용 부동산 시장에도 회복의 조짐이 보이고 있다. 블룸버그통신은 24일, "미국 상업용 부동산 시장이 바닥을 다져가며 서서히 활기를 되찾고 있다"고 보도했다. 고금리로 어려움을 겪었던 상업용 부동산 시장 지난 2022년부터 미국 연방준비제도(연준)는 기준금리를 0.25%에서 5.5%까지 급격히 인상했다. 이로 인해 미국 상업용 부동산 시장은 큰 타격을 입었으며, 상업용 부동산 가격은 2022년 고점 대비 약 19% 하락했다. 뉴욕의 한 사무용 건물은 2018년 매입가보다 67% 낮은 가격에 팔리기도 했다. 회복의 조짐과 금리 인..

남가주 – Long Beach지역,  Duplex가격 $700,000 / 방3, 화장실2,건평 1,485sf,  대지 2,585sf,Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com

남가주 –Harbor City지역, 단독주택 리스가격 $3,900 / 방3, 화장실2.5,건평 1,611sf,  2003년식,Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.com