최근 30년 만기 모기지 평균 금리가 6.86%로 치솟으며, 올해 2월 중순 이후 최고치를 기록했다. 이는 국제 신용평가기관 무디스가 미국의 국가신용등급을 ‘Aaa’에서 ‘Aa1’로 한 단계 하향 조정한 이후 연방정부의 재정적자 확대 우려가 커지면서 10년 만기 국채 수익률이 급등한 데 따른 여파다. 실제로 10년물 국채 금리는 하루 만에 11.2bp 상승한 4.599%를 기록했으며, 모기지 금리는 이 수익률을 따라 움직이는 경향이 있다.부동산정보업체 리얼터닷컴의 전문가들은 투자자들이 미 국채 보유 위험을 재평가함에 따라 차입 비용이 상승했다고 분석했다. 이에 따라 주택 구매자들의 모기지 부담이 더욱 커질 전망이다. 그럼에도 불구하고 최근 전국 주택 시장에서는 매물이 늘어나며 첫 주택 구매자 등 바이어들..
