매물 설명 시 주의해야 할 표현

매물을 홍보할 때 사진과 함께 간단한 설명을 제공하는 것이 일반적입니다. 최근에는 전문 업체가 촬영한 사진과 영상, 가상 투어 영상 등이 바이어의 눈을 사로잡지만, 글로 묘사된 설명의 중요성도 큽니다. 사진으로는 보여줄 수 없는 독특한 장점은 설명을 통해 전달해야 하기 때문입니다. 하지만 잘못된 표현으로 오히려 홍보에 역효과를 줄 수 있으므로 주의가 필요합니다. 다음은 매물을 설명할 때 주의해야 할 표현들입니다.

1. TLC

• 뜻: 'Tender Loving Care'의 약자로 따뜻한 보살핌이 필요함을 의미.
• 주의점: 집 상태가 좋지 않아 관리가 필요하다는 부정적인 이미지를 줄 수 있음.

2. Cozy

• 뜻: '포근하다' 또는 '아늑하다'는 의미.
• 주의점: '작다'는 것을 완곡하게 표현할 때 자주 사용되므로 건물 크기를 확인하는 것이 좋음.

3. Quaint

• 뜻: '고풍스러운' 또는 '예스러운'이라는 의미.
• 주의점: 주택 면적이 작거나 지은 지 오래된 집을 돌려 표현하는 경우가 많음. 실제 면적과 건축 연도를 확인해야 함.

4. Motivated Seller

• 뜻: 셀러가 집을 팔 의지가 강하다는 뜻.
• 주의점: 셀러가 빨리 팔아야 할 조급한 상황으로 이해될 수 있어 헐값 오퍼를 받을 가능성이 있음.

5. As-Is

• 뜻: 현재 주택 상태 그대로 판매한다는 의미.
• 주의점: 결함이 발견되어도 셀러가 수리하지 않겠다는 조건으로, 집에 문제가 있을 수 있다는 느낌을 줄 수 있음.

6. Firm Price

• 뜻: 가격 협상의 여지가 없음을 의미.
• 주의점: 가격 인하의 여지가 없다고 생각되면 바이어들의 관심을 받기 어려움.

7. Handyman Special

• 뜻: 핸디맨에게 적합한 매물로, 고쳐서 살면 가치가 오를 수 있다는 의미.
• 주의점: 현재 상태가 좋지 않아 고칠 데가 많다는 의미로, 수리비가 많이 들 수 있음.

8. Priced-To-Sell

• 뜻: 팔기 위해 내놓은 가격이라는 의미.
• 주의점: 셀러가 가격을 일방적으로 정한 것처럼 보일 수 있어, 헐값 오퍼를 받을 가능성이 있음.

9. Walking Distance

• 뜻: 특정 장소까지 도보 거리에 있다는 의미.
• 주의점: 도보 거리의 기준이 모호하여 노약자 등에게는 부적절할 수 있음. 특정 장소까지의 거리를 직접 명시하는 것이 더 적절함.

이와 같은 표현들을 사용할 때 주의를 기울이면, 바이어에게 더 긍정적인 인상을 줄 수 있습니다.

 

[출처 한국일보]

http://www.koreatimes.com/article/20240515/1514416