주택 보유자의 재산세 급등 문제와 해결 방법

최근 주택 보유자들은 치솟는 주택 유지 비용으로 인해 큰 어려움을 겪고 있습니다. 특히 모기지 이자율의 급등과 함께 재산세 부담이 크게 증가했습니다. 관리비, 수리비에 더해 재산세 인상까지 겹치면서 많은 주택 보유자들이 재정적 압박을 느끼고 있습니다.

재산세 급등 원인

재산세는 주택의 시가를 기준으로 산정되며, 최근 몇 년간 부동산 가격이 급등하면서 재산세도 함께 상승했습니다. 일부 지역에서는 시스템 오류로 인해 잘못된 시가가 산정되어 과도한 재산세가 부과되는 사례도 발생하고 있습니다.

해결 방법: 재산세 이의 신청

재산세가 과도하게 부과되었다고 판단되면, 주택 보유자는 재산세 이의 신청을 통해 금액을 조정할 수 있습니다. 신청을 위해 주택의 시가가 잘못 산정된 증거를 제시해야 하며, 최근 매매된 유사 주택의 가격 자료나 외부 감정 의견서를 제출할 수 있습니다.

또한, 주택의 결함이나 세금 감면 혜택이 제대로 반영되지 않은 경우도 이의 신청의 중요한 이유가 될 수 있습니다. 이의 신청은 대개 30~60일 내에 해야 하며, 신청 절차를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

결론

주택 보유자들은 재산세 고지서의 내용을 면밀히 검토하고, 부당한 인상이 있을 경우 적극적으로 이의를 제기하여 재산세를 조정받을 수 있습니다. 이를 통해 재정적 부담을 조금이나마 덜 수 있는 기회를 활용하는 것이 좋습니다.

 

 

[출처 한국일보]

http://www.koreatimes.com/article/20240814/1526060