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미국 주택 시장, 주택대출 금리 하락에 따라 거래량 증가

미국 주택 시장, 주택대출 금리 하락에 따라 거래량 증가 미국 주택 시장은 연말과 연초에 주택 대출 금리의 하락으로 인해 활기를 되찾았습니다. 미국 부동산중개인협회(NAR)에 따르면, 지난 달 기존 주택 매매 건수는 계절 조정 연간 기준으로 438만건으로 전월 대비 9.5% 증가했습니다. 하지만 작년 동기 대비로는 3.3% 감소한 수치입니다. 지난 10월에는 주택 시장이 얼어붙었던 2010년 이후 13년 만에 가장 낮은 수준으로 주택 거래량이 감소한 바 있습니다. 그러나 작년 11월부터 올해 1월까지 주택 대출 금리가 하락하면서 주택 공급이 늘어나게 되었습니다. 미국의 주택 담보대출 기관인 프레디맥에 따르면, 미 30년 고정금리 주택 담보대출의 평균 금리는 작년 10월에는 7.79%까지 상승했으나, 올해..
카테고리 없음 2024.03.23

"에어비앤비 호스트가 되는 것의 장단점"

"에어비앤비 호스트가 되는 것의 장단점" 에어비앤비(Airbnb)의 장단점을 분석해보겠습니다. 장점: 부수입 창출: 에어비앤비 호스트가 되면 부동산에 대한 전문지식이 없어도 부수입을 창출할 수 있습니다. 수요에 따른 요금 책정: 수요가 높은 지역에 위치한다면 더 높은 요금을 부과할 수 있어 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 의존도 감소: 장기 테넌트에 대한 의존도가 낮아 집주인이 자유롭게 관리할 수 있습니다. 비용과 노력 절감: 에어비앤비 사이트를 통해 광고를 하므로 비용과 노력이 상대적으로 적습니다. 단점: 수입 보장 불가: 에어비앤비 프로퍼티를 소유하더라도 수입이 보장되지 않으며, 구매하기 전에 꼼꼼한 리서치와 비용을 고려해야 합니다. 추가 비용 부담: 가구, 유틸리티, 다양한 구독서비스 등에 비용이..
미국 뉴스 2024.03.22

"글렌데일 한인 밀집 지역에서 신종 범죄 '집 경보 알람 무용지물' 등장"

"글렌데일 한인 밀집 지역에서 신종 범죄 '집 경보 알람 무용지물' 등장" 한인 밀집 지역인 글렌데일에서는 집 경보 알람이 무용지물이 되는 신종 범죄가 발생하고 있습니다. 최근 몇 달간 급증하는 신고에 대응하기 위해 특별수사팀이 구성되었습니다. 글렌데일 경찰국에 따르면, 범인들은 집 보안 시스템을 비활성화하고 무단으로 집에 침입할 수 있는 첨단화된 도구를 사용하고 있습니다. 이 도구는 와이파이 신호를 차단하여 집안으로 침입하는 것을 가능하게 합니다. 이 기술을 사용하면 범인들은 개인적인 들키지 않고 집에 침입할 수 있으며, 주택 소유주나 경찰 당국이 침입을 감지하지 못하도록 합니다. 경찰은 이러한 새로운 범죄에 대한 우려를 표명하고 주택 소유주들에게 집의 보안을 강화할 것을 촉구하고 있습니다. 보다 안전..
미국 뉴스 2024.03.22
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