미국 부동산과 뉴스타

남가주 – Long Beach 지역, Commercial $2,300,000 건평 4,467sf, 대지 13,853sf, 2008년식, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

뉴스타 부동산그룹(회장 제니 남·오른쪽서 세번째) 임직원은 설을 맞아 8일 버몬트 양로보건센터를 방문, 150여 명의 어르신들에게 푸짐한 모듬떡을 나눠드리고 건강을 기원했다. 뉴스타 그룹은 명절 때마다 이같은 설 떡 나눔을전통 행사로 이어오고 있다. 코리아타운데일리 참조

남가주 – San Pedro 지역, Income 가격 $899,000 / 2 Units 건평1,594sf, 대지 1,485sf, Connie Kim 310-749-7973 / conniekim@newstarrealty.com

Congratulations to Torrance's top agent of the week, John Choi. Your dedication is an inspiration to us all.

"미국 남가주 주택 구입 능력 급감…2년 만에 7만3천달러 상승" "2년 만에 주택 구입 능력 급감…평균 10가구 중 1.4가구만 구입 가능" [뉴스 진단] 미국 전체 평균 10만달러보다 2배 이상 소득 필요 LA지역은 연 23만달러가 넘어야 구입 가능 대공황 이후 가장 어려운 주택 구입 시기 미국 남부 캘리포니아 지역에서 집을 구입하기 위해서는 가구당 평균 연소득이 20만7000달러 이상 필요하다는 조사 결과가 나왔습니다. 이는 단 2년 전인 2021년 말과 비교하여 무려 7만3000달러나 상승한 수치입니다. 이러한 수준의 소득이 요구되는 것은 2006년부터 2007년의 집값 폭등을 뛰어넘어 대공황 이후 가장 어려운 시기로 평가되고 있습니다. 지난 9일 오렌지 카운티 레지스터가 발표한 자료에 따르면, ..

남가주 – Lomita 지역, 타운하우스 가격 $949,000 / 방3, 화장실4, 건평 2,170sf, 2007년식, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

"꼼꼼한 쇼핑을 통해 가장 좋은 조건을 찾아보세요." 홈에퀴티론을 받을 수 있는 여러 가지 방법이 있습니다. 은행: 일부 은행은 홈에퀴티론을 제공합니다. 뱅크오브아메리카(BOA), 시티즌스뱅크, PNC뱅크 등은 이 서비스를 제공하는 은행 중 하나입니다. 대부분의 경우, 은행은 기존 고객에게 혜택을 제공하기도 합니다. 크레딧 유니온/세이빙스&론 전문기관: 이들 기관은 홈에퀴티론을 제공하는 다른 옵션입니다. 리테일 은행보다 더 퍼스널한 서비스와 낮은 이자율, 수수료를 제공하기도 합니다. 모기지 렌더: 모기지 렌더를 통해 주택을 구입한 경우에도 홈에퀴티론을 얻을 수 있습니다. 로켓 모기지, 크로스컨트리 모기지, 개런티드 레이트, 로워 등의 모기지 렌더를 통해 다양한 종류의 홈에퀴티론을 얻을 수 있으며, 맞춤형..

남가주 – Gardena 지역, Income 가격 $1,700,000 / 4 Units 건평4,152sf, 대지 6,972sf, Connie Kim 310-749-7973 / conniekim@newstarrealty.com

"무역갈등 中 제치고 21년만에 첫 1위…한국 6위, 미국 수입국 변화" 중국과 미국 사이의 무역갈등이 심화되면서, 지난해 미국의 최대 수입국이 중국에서 멕시코로 대체되었습니다. 중국산 수입이 급격히 줄어들면서 미국의 무역수지 적자 폭이 크게 축소되었습니다. 미국 상무부가 발표한 자료에 따르면, 2023년 전체 미국의 무역수지 적자는 7천734억 달러로, 전년 대비 1천778억 달러(18.7%) 감소했습니다. 특히 중국과의 무역에서의 적자는 전년 대비 1천29억 달러(26.9%)나 줄었습니다. 한편, 멕시코와의 무역 적자는 1천524억 달러로 전년 대비 219억 달러 증가하여 역대 최대 적자를 기록했습니다. 이로써 멕시코가 중국을 제치고 미국의 1위 수입국으로 등극했습니다. 중국을 제치고 최대 수입국으로..

"주택 판매를 위한 '5년 룰'의 중요성" "집을 팔아야 하는 이유는 다양하다. 재정적인 어려움, 가족 구성원의 변화, 혹은 생활 환경의 변화 등이 그 중 하나다. 이런 상황에서 집주인들은 얼마나 오래 거주해야 이익을 얻을 수 있을지에 대해 고민한다. 일반적으로 말하자면, 집을 산 후 최소 5년 이상 거주하는 것이 이득이다. 이 기간 동안 주택 시장의 변동성을 극복하고 홈에퀴티를 축적할 수 있기 때문이다. "5년 룰"이라고 불리는 이 규칙은 주택 시장의 안정성을 고려한 것이다. 그러나 집을 팔기 전에는 매물로 내놓기 위한 준비와 판매에 따른 비용을 고려해야 한다. 클로징 비용과 부동산 에이전트 수수료 등을 고려하여 실제 이익을 계산해야 한다. 또한, 자본소득세를 고려하여 최대한 세금을 줄일 수 있는 전략..