미국 부동산과 뉴스타

팔로스 버디스, 지반 이동으로 인한 개스 공급 중단부촌으로 유명한 랜초 팔로스 버디스 지역 주민들이 지반 이동 우려로 인해 갑작스러운 개스 공급 중단으로 큰 불편을 겪고 있다. 남가주개스컴퍼니(SoCalGas)는 랜초 팔로스 버디스 지역 포르투기스 밴드 주택 135채에 개스 공급을 29일 오전 9시부터 무기한 중단한다고 발표했다.개스 중단 이유지반 이동 우려: 1년 넘게 지속되고 있는 지반 이동으로 인한 안전 문제.지반 이동 원인: 지난해 봄부터 시작된 폭우로 인해 지반이 계속 움직이는 상황.주민 불편 상황급작스러운 통보: 주민들은 갑작스러운 개스 공급 중단 통보에 당황하며, 주말 동안 프로판과 전기 대체 용품을 급히 구하는 모습을 보였다.지방 정부 반응: 랜초 팔로스 버디스 시정부는 개스 유출은 감지되..

남가주 – Torrance 지역, 타운하우스 리스가격 $4,300 / 방3, 화장실3,건평1,665sf, 2005년식Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

뉴스타 장학재단, 77명에 장학금 전달뉴스타부동산그룹(회장 제니 남) 산하 뉴스타 장학재단(이사장 황인규)이 24일 LA 옥스포드 팔레스 호텔에서 2024년 제 24회 뉴스타 장학재단 장학금 수여식을 가졌다. 이날 수여식에는 장학생과 가족 등 150여명이 참석한 가운데 총 77명의 학생들이 장학금을 받았다.코리아타운데일리 참조

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남가주 – Rancho Palos Verdes 지역, 단독주택 리스가격 $4,700 / 방3, 화장실2,건평 1,430sf, 대지 5,513sf,Jin Kim 310-612-7600 / jinkim70@gmail.com

남가주 – Torrance 지역, 타운하우스 리스가격 $4,200 / 방4, 화장실3.5,건평 2,189sf 2023년식,Anna Choi 310-800-0858 / annachoi1@newstarrealty.com

남가주 – Harbor City 지역, 콘도 리스가격 $2,050 / 방2, 화장실1,건평900sf,Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

미국 주택 거래 4개월 연속 감소, 재고 증가로 시장 변화 예고 (뉴욕=연합뉴스) 이지헌 특파원 = 6월 미국의 기존주택 거래가 4개월 연속 감소했으며, 집값은 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 그러나 최근 주택 매물이 늘어나면서 주택 시장에 변화의 조짐이 보이고 있습니다.미국 부동산중개인협회(NAR)에 따르면, 6월 기존주택 매매 건수는 389만 건(계절조정 연이율 기준)으로 전월 대비 5.4% 감소했으며, 1년 전과 비교해서도 5.4% 줄었습니다. 이는 3월 이후 전월 대비 감소세를 지속하고 있는 수치입니다.기존주택 거래량은 미국 주택시장 거래량의 대부분을 차지하며, 통상 거래 종결까지 1-2개월 이상 소요되기 때문에 6월 통계는 4-5월경 구매 결정이 반영된 수치입니다.주택 가격 상승과 여전히..

남가주 – Los Angeles지역, 비즈니스가격 $150,000Clothing shop.Daniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com

"LA 빈 오피스, 집으로 바꿔야 돈 된다"LA에서 빈 오피스 빌딩을 주거용 건물로 전환하는 움직임이 활발해지고 있다. 팬데믹 이후 재택근무가 보편화되면서 오피스 공실률이 증가함에 따라, 부동산 개발업체들은 오피스 빌딩을 아파트나 콘도로 바꾸어 수익을 창출하려 하고 있다.오피스 건물의 주거용 전환제이미슨 서비스: 한인타운에서 오피스 빌딩을 아파트로 전환하는 대표적인 사례.2014년 구입한 19층짜리 LA고등법원타워를 428유닛 아파트로 전환 계획.버몬트에 위치한 19층 오피스타워, 라파예트 파크의 6층 오피스 빌딩, 다운타운의 33층 아코타워 등도 주거용 건물로 전환 계획 중.랜드연구소: LA 카운티 내 사용하지 않는 오피스와 호텔 건물이 약 2,300동으로, 모두 주거용으로 전환할 경우 최대 11만 3..