미국 부동산과 뉴스타

남가주 – Gardena 지역,  타운하우스가격 $628,000 / 방3, 화장실3,건평 1,554sf,  Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

"봄철 주택시장, 구매 열기에 '당장 집 사야하는' 이유" 봄철이 시작되면서 미국의 주택 시장이 활기를 띠고 있습니다. 많은 전문가들이 이 시기가 집을 구매하기에 이상적인 때라고 강조하고 있습니다. 주택 시장의 현 상황을 고려할 때, 구매를 고려하는 이유들을 살펴보겠습니다.주택 구매 신청 증가경제적인 불안이 있어 보일 수 있지만, 실제로 주택 시장은 활기를 보이고 있습니다. 최근 조사에 따르면 지난해보다 주택 구매 신청이 9% 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 주택 수요가 매우 강하다는 것을 의미합니다. 연방준비제도(FED)가 모기지 금리를 낮추어 소비와 대출을 촉진하고 있기 때문입니다.취업률 개선미국 내 실업 수당 신청 건수가 감소하고 있는 것은 긍정적인 신호입니다. 많은 사람들이 새로운 직장을 찾거나..

남가주 – Long Beach지역,  인컴가격 $1,900,000 / 7 Units건평 4,452sf,  대지 4,593sf,Donghyun Kim 310-755-1173

남가주 – Los Angeles 지역, 콘도 가격 $679,000 / 방 2 , 화장실 2 건평 1,020sf, 2015년식 Donghyun Kim 310-755-1173

남가주 – Long Beach지역, Duplex 가격 $700,000 / 방3, 화장실2, 건평 1,485sf, 대지 2,585sf, Donghyun Kim 310-755-1173

We are pleased to announce Jun Chang as this week's Top Agent at our Torrance office. Your exceptional performance and commitment to excellence are greatly appreciated.

"미국 주택시장, 모기지 금리 다시 7%대로 치솟으며 거래 부진" 주택 시장에서의 모기지 금리가 다시 7%대로 올랐습니다. 이는 연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 후퇴하면서 발생한 현상입니다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥은 18일, 30년 고정 모기지 평균 금리가 7.1%로 오르며, 한 주 전보다 0.22%포인트 상승했다고 밝혔습니다. 모기지 평균금리가 7%대로 올라간 것은 작년 12월 초 이후 약 4개월만에 이루어진 일입니다. 모기지 금리는 작년 11월부터 하락세를 보였으나, 올해 2월부터 다시 반등세를 보이고 있습니다. 이는 올해 들어 물가 상승률이 높아지고, 연방준비제도가 금리 인하 시기를 늦출 것이라는 예상이 나오면서 시장 금리와 함께 대출 금리가 상승했기 때문입니다. 이로 인해 주..

남가주 – Long Beach지역, Commercial 가격 $5,500,000 건평 19,537sf, 대지 8,537sf, Donghyun Kim 310-755-1173

남가주 – Gardena 지역, 콘도 리스 가격 $3,500 / 방3, 화장실2, 건평1,800sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

"DTI를 낮추고 세이빙스를 늘려라" - 주택 구입 전에 고려해야 할 중요한 요소 미국 부동산 시장에서 학생 대출 채무를 갖고 있는 사람들이 주택 구입을 고려할 때 마주치는 고민은 무엇일까요? "DTI를 낮추고 세이빙스를 늘려라"라는 조언은 이러한 고민을 가진 이들에게 제시되는 해결책 중 하나입니다. DTI, 즉 "부채 대 소득 비율"을 줄이고, 동시에 저축을 늘려가면서 주택 구입을 준비하는 것이 중요한데, 그 이유를 알아봅시다. 한국어로 "DTI를 낮추고 세이빙스를 늘려라"라는 문구는 주택 구입 전 고려해야 할 중요한 단서를 제공합니다. DTI는 "부채 대 소득 비율"을 의미하며, 이는 금융 기관에서 대출을 승인할 때 중요하게 고려되는 지표 중 하나입니다. 이 비율이 낮을수록 대출 신청자가 월별 대출 ..