미국의 몇몇 지역에서는 '추가 주거용 유닛' (ADU)에 대한 수요가 크게 늘어나고 있습니다. 이는 부동산 시장에서 관찰되는 주요 변화 중 하나입니다.
ADU는 주택 소유주들에게 여러 가지 이점을 제공합니다. 주택 소유주들은 ADU를 건축함으로써 렌트 수입을 얻을 수 있고, 생활비 부담을 줄일 수 있습니다. 이러한 이유로 인해 ADU에 대한 수요가 증가하고 있으며, 이에 대응하여 주택 건설업체들도 신규 주택에 ADU를 포함시키거나 대규모로 제작하여 시장에 공급하고 있습니다.
특히 LA와 샌프란시스코, 시애틀 등 서부 지역에서 ADU 건축 허가 승인 건수가 크게 늘어난 것으로 나타났습니다. 이러한 현상은 주택 시장에서 주택 수요가 공급을 따라가지 못하는 상황에서 대안으로 ADU가 찾아지고 있음을 시사합니다.
또한, 주정부 및 시정부의 규제 완화도 ADU 수요 상승에 기여하고 있습니다. 캘리포니아주와 LA시는 ADU에 대한 규제를 완화하고, 최근에는 ADU를 별도의 주택 개념으로 구분해 매매가 가능하도록 하는 법안까지 통과시켰습니다.
이러한 배경 속에서 주택 소유주들은 ADU를 가족 거주를 위해 사용하거나 렌트 수입을 얻기 위해 건축하고 있습니다. ADU가 있는 주택은 일반 주택에 비해 가치가 높게 책정되고 있어 주택 소유주들에게는 유리한 선택지로 여겨지고 있습니다.
마지막으로, ADU 인기와 수요 증가에 따라 전문적으로 ADU 건축과 판매에 특화된 업체들도 늘어나고 있는 상황입니다. 이러한 업체들은 모듈화와 규격화를 통해 ADU 건축 단가를 낮추고 대량 공급함으로써 시장을 선도하고 있습니다.
이러한 정보를 토대로 볼 때, 미국의 부동산 시장에서는 ADU에 대한 수요가 높아지고 있으며, 이에 따른 시장 변화와 투자 기회가 나타날 수 있을 것으로 예상됩니다.
[출처 한국일보]
'미국 뉴스' 카테고리의 다른 글
| 월가 내년 미국 경기침체 및 자산 가치 하락 예측 (0) | 2023.10.24 |
|---|---|
| "로봇의 등장, 인간의 역할 변화" (1) | 2023.10.24 |
| 집값 상승…셀러 수익률 역대 최고 수준 (0) | 2023.10.24 |
| 미 약국체인, 페닐에프린(코막힘) 주성분 약 판매 중단 (0) | 2023.10.21 |
| “LA 지역 아파트 투자… 매력적인 시점” (0) | 2023.10.21 |