" 서서히 하락하는 모기지금리에 바이어 간 경쟁 치열해진다"

2023년 동안 홈바이어들은 높은 고정 모기지금리와 부족한 매물, 비싼 집값 등으로 어려움을 겪었습니다. 그러나 2024년에는 변화가 예상되며, 이에 대비하여 홈바이어들이 새로운 룰을 숙지해야 합니다.

 

천천히 내려오는 모기지금리, 너무 신경쓰지 말라:

지난해 10월에는 30년 고정 모기지금리가 8%까지 치솟았지만, 현재는 6.6%로 내려왔습니다.

전문가들은 올해 금리가 상승하지 않을 것으로 예측하지만, 더 낮아질 것을 기대하는 것은 현명하지 않습니다. 필요하면 지금 시장을 탐색해야 합니다.

 

주택매입 경쟁, 더 치열해진다:

지난해에도 높은 이자율에도 불구하고 경쟁이 덜한 상황이었지만, 이번에는 주택매입 경쟁이 더 치열해질 전망입니다.

모기지금리가 계속 내려간다면 더 많은 바이어들이 시장에 진입할 것으로 예상되며, 주택매입에 소요되는 시간도 단축될 것으로 보입니다.

 

일부 셀러는 집을 팔기위해 ‘양보’ 한다:

매물이 여전히 부족하기 때문에 시장은 여전히 셀러의 영향 아래에 있습니다.

올해에는 과거와는 다르게, 매물 수가 늘어나면서 셀러들은 융통성을 발휘해야 집을 판매할 수 있습니다.

 

적당한 가격에 오퍼 넣어도 크게 불리하지 않다:

올해는 바이어들이 과거보다 비싼 가격에 오퍼를 넣을 가능성이 크게 줄어들 것으로 예상됩니다.

매물이 늘어나면서 셀러 간 판매 경쟁이 치열해지고 있으며, 바이어들은 지나치게 높은 오퍼를 넣을 필요가 없다는 것을 이해해야 합니다.

마켓 상황을 고려할 때 적절한 오퍼를 제출하는 것이 중요하다고 한 부동산 에이전트가 설명했습니다.

 

<참조-조선일보LA 1/25/2024>