"캘리포니아 주택 소유 비용, 임대료의 최대 3배: 자산가치 상승 vs. 초기 부담 고민해야"

캘리포니아에서 주택을 보유하는 데 드는 비용이 임대료보다 2~3배 더 높다는 연구 결과가 발표되었습니다. 주택을 보유할 경우, 모기지 페이먼트와 보유세 등의 금융 비용이 임대료에 비해 훨씬 크지만, 주택 매수를 통해 자산가치 상승을 누릴 수 있는 장점이 있습니다.

 

예를 들어, 실리콘밸리의 프리몬트 지역에서는 평균 주택가격이 약 158만 달러에 달하며, 월 모기지 페이먼트는 약 9,379달러로 조사되었습니다. 반면, 같은 지역의 월 임대료는 3,141달러로, 모기지 페이먼트가 임대료의 약 3배에 달합니다.

 

캘리포니아 주요 도시의 평균 주택가격은 약 127만 달러, 평균 월 모기지 페이먼트는 약 7,570달러, 평균 월 임대료는 약 3,006달러로 집계되었습니다. 주택 보유는 초기 투자와 지속적인 금융 비용 부담이 크지만, 장기적으로는 자산가치 상승과 안정감을 기대할 수 있습니다. 반면, 임대는 비교적 낮은 초기 비용과 더 큰 유연성을 제공하지만, 자산가치 상승 혜택은 얻기 어렵습니다.

 

주택을 매수할지 임대할지는 개인의 소득, 직장과의 접근성, 그리고 장기적인 재정 계획 등을 고려해 결정해야 합니다.

 

 

[출처 한국일보]

http://www.koreatimes.com/article/20240812/1525758