산불 피해 시 알아야 할 사항

산불 피해 시 알아야 할 사항

산불로 인해 집을 잃은 피해자들은 복구와 지원을 받기 위해 다양한 문제를 해결해야 합니다. LA타임스는 피해자가 직면할 수 있는 주요 질문과 그에 대한 답변을 정리했습니다.

1. 집이 소실됐는데도 모기지를 갚아야 하나요?
산불 등 자연재해로 주택이 피해를 입었더라도 모기지 상환 의무는 사라지지 않습니다. 다만, 주택 소유자는 최대 12개월 동안 모기지 상환금을 감면받거나 유예 혜택을 받을 수 있습니다.

조치 방법: 모기지 제공 금융기관과 협의하여 유예 조건과 기간을 설정해야 합니다.
주의사항: 유예는 상환을 면제받는 것이 아니므로, 유예 기간 종료 후에는 정상적으로 상환을 재개해야 합니다.

2. 재산세 납부는 어떻게 되나요?
주택이나 사업체가 피해를 입은 경우, 재산세 납부 유예를 신청할 수 있습니다.

조건: 피해 금액이 $10,000 이상일 경우 신청 가능.
신청 기한: 피해일로부터 1년 이내에 LA카운티 세액사정관실에 신청.
유예 혜택: 재건축이 완료될 때까지 재산세 경감 혜택이 제공됩니다.

3. 렌트 주택이 소실된 경우 렌트비를 내야 하나요?
전소된 경우: 캘리포니아주 법에 따라 렌트 계약이 자동으로 무효가 됩니다. 따라서 렌트비를 납부할 의무가 없습니다.
렌트 소유주는 디파짓을 세입자에게 반환해야 합니다.
거주 불가능한 상태인 경우: 세입자는 계약 해지 또는 건물 수리 중 하나를 선택할 수 있습니다.

4. 연방정부 지원금은 어떻게 받나요?
연방재난관리청(FEMA)은 산불 피해 주민에게 $770의 재난 지원금을 지급합니다.

신청 방법:
FEMA 재난 지원 웹사이트(disasterassistance.gov)
전화(1-800-621-3362)
유의 사항: 피해 상황에 따라 추가적인 지원금을 받을 가능성도 있으니, 필요한 서류를 준비해 신청하는 것이 중요합니다.

산불 피해는 재산과 일상에 큰 타격을 주지만, 정부와 금융기관의 지원을 통해 회복할 수 있습니다. 피해를 입었다면 즉시 관련 기관에 연락하여 도움을 요청하세요.

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