미국 부동산과 뉴스타

남가주 –로스 엔젤레스 지역 리스 $2,600. 방3, 화2, 건평1,109sf. 오피스, 덴 으로 사용 가능한 추가 공간, 시내와 식당 10분거리, 새 페인트와 마루바닥. 뉴스타부동산:Min Chung & Jeffrey Park (213) 500-8954 / michellechung@newstarrealty.com & jeffreypark@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

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남가주 - 리버사이드 지역 Lawn Mower Shop 가격: $750,000 년매상: $1.8M 주인 은퇴, 컴퓨터 시스템, 좋은 작업 환경 뉴스타 부동산 Jin Hwi "Andy" Cho (714)493-8607 andycho@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 – Pinon Hills 지역, Commercial $159,000 이 건물은 훌륭한 뷰와 함께 좋은 위치에 있고, 모든 유틸리티가 연결되어있으며, 주위에 많은 집들이 있고, 소방서도 있다. 뉴스타 부동산: John Choi 310-977-7703 / johnchoi@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Helendale 지역 단독주택 $329,000 / 방 3, 욕실 3, 건평 1718 sf , 대지7250 sf 헬렌데일에 위치한 멋진 집. 집 앞에 호수와 공원, 집 뒤편에 골프코스. HOA에 골프코스 이용료 포함. 2019년 부터 세입자가 들어와 살고 있음. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

남가주-코스타메사지역, 보바가게 $125,000 총수익 $16K ~ $18K 뉴스타부동산 : Don Yim (213) 798- 2306 Rick Kim (213) 703-4713 donyim@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

하이밸런스융자와 점보융자의 차이가 매우 중요함에도 불구하고 많은 사람들이 잘 알지 못하는 것 같아서 다시 한번 살펴보기로 한다. 만약에 어떤 사람이 집을 800,000달러에 구입하면서 25%를 다운하고 600,000달러를 융자를 받을려고 할 때 그 융자는 하이밸런스융자 혹은 점보융자 둘 중의 하나가 된다. 여기서 하이밸런스융자란 컨포밍 하이밸런스융자를 말하며 페니메나 프레딕맥등 정부에이전시를 통해서 소화되는 융자를 말한다. 반대로 점보융자란 융자노트가 정부에이전시에 팔리는 대신 렌더가 직접 처리하는 융자를 말한다. 따라서 점보융자를 넌컨포밍융자라고 부른다. 융자금액기준으로 822,000달러가 넘어서면 무조건 점보융자가 되지만, 융자금액이 548,000달러에서 822,000달러 사이에 해당할 경우에는 하이..