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[부동산 칼럼] 코로나 팬데믹 상황에서 내집 지키기 현재 바이든 정부는 코로나로 수입이 줄어 어려움을 겪는 홈오너들을 상대로 모기지 페이먼트를 연기해 주는 계획을 준비 중이다. 과거에 오바마 정부는 Hardest Hit기금으로 유자격 홈오너들에게 10만달러씩 원금삭감을 해준적이 있다. 바이든 정부는 현재 홈오너들을 어떻게 도와야 할지에 대한 지침과 예산확보 방안을 구체적으로 정하지는 않았다. 다양하게 의견들을 교환하고 있는 걸 보면 내달부터 서비스 지침과 정책으로 지원이 시작될 것으로 보인다. 현재 국책 모기지기관인 프레디맥에 의하면 코로나 사태로 인해 수입감소의 사유가 증명될 때 일시 모기지 상환 유예(Forbearance plan) 조치를 통해 도움을 주고 있는데 일반적으로 6개월에서 12개월 이상 모기지 페이먼트를 연기할 수 있지만 유예기간 만료 후.. 칼럼 2021.08.06
주택구입 전후로 융자 승인에 영향을 줄 수 있는 일들.... 집을 사는 것은 대부분의 사람들에게 일생에서 가장 큰 일 가운데 하나로 여겨진다. 그런데 현찰로 사지 않는 융자를 받아야 하기 때문에, 아무리 좋은 집을 싸게 계약을 했다고 하더라도 융자를 제때 받지 못하면 말짱 헛일이 될 수 있다. 주택구입 전후로 융자 승인에 영향을 줄 수 있는 일들이 무엇이 있는지를 살펴봄으로써 주택구입을 계획하는 분들에게 실질적인 도움을 드리고자 한다. 융자 신청 전후로는 가급적 직장을 옮기거나, 기존 비즈니스를 클로즈 하거나, 새로운 비즈니스를 오픈하는 것을 피하는 것이 좋다. 좋은 조건의 기회가 와서 옮겨가야 할 경우에는 당연히 융자담당자와 미리 상의해야 한다. 그래야 융자담당자는 이자율 락인 기간이나 에스크로 종결 기간등을 계산하여 미리 대처할 수 있기 때문이다. 직장을 옮기.. 카테고리 없음 2021.08.06
2021년 가주 주택시장 심층 분석 지난해 6월부터 시작된 가주 주택시장 활황세가 올해에도 이어지고 있다. 부족한 매물, 낮은 모기지금리가 집값 상승을 부채질하고 있다는 분석이다./AP 2021년 가주 주택시장 심층 분석 6월 중간 주택가격 81만9630달러, 전년 동기대비 30.9% 상승 샌프란스시코 지역 상승률 가장 높아, 남가주 집값은 30.3% ↑ 소비자 19% "지금은 집 사기 좋은 시기 아니다" 생각 캘리포니아주 주택시장 열기가 식지 않고 있다. 중간 주택가격이 사상 최고치를 찍으면서 2020년에 마침표를 찍은게 엊그제 같은데 모멘텀은 2021년에도 이어지고 있다. 가주부동산중개인협회(CAR)에 따르면 지난 6월 가주 중간 주택가격은 81만9630달러로 지난해 6월의 62만6170달러에서 무려 30.9%나 상승했다. 3개월 연속.. 미국 뉴스 2021.08.06
남가주 글렌데일 지역, 콘도, 가격:$635,000 남가주 글렌데일 지역, 콘도, 가격:$635,000 방2, 화2, 건평 1,235sf, 업그레이든된 밟은 콘도 프라이빗 패티오, 커뮤니티 수영장, 저렴한 HOA 가상 투어:https://my.matterport.com/show/?m=oso3nreCuVT 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com www.newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2021.08.06
남가주 – Victorville 지역 단독주택 $499,000 남가주 – Victorville 지역 단독주택 $499,000 / 방 3, 욕실 2, 건평 2814 sf , 대지8300 sf 멋진 절벽 부지에 위치한 커스텀 주택. 탁 트인 파노라마 전망, 넓은 거실, 고급스러운 마스터 욕실, 전용 발코니를 갖춘 우아한 마스터 스위트룸. 넓은 거실, 높은 천장, 골프 코스가 보이는 패밀리룸, 웻바가 있는 덴. 커스텀 캐비닛과 넓은 팬트리, 별도의 조식공간 등으로 잘 꾸며진 주방. 아래 층에 2개의 넓은 방. 그 중 하나는 오피스로 최적화. 시큐리티 게이트 현관, 야외 활동 하기 좋게 바람 차단. 멋진 조경, 컬데삭. Spring Valley Lake의 멋진 골프 코스를 내려다보고 있는 멋진 집. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Sarah Bae (951) 903-.. 미국 부동산 매물 2021.08.06
