미국 부동산과 뉴스타

남가주 – Lomita 지역, 비즈니스 $119,000 Korean fusion restaurant 좋은 비즈니스 기회. Lomita 지역에 바쁜 몰 에 위치함. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239/ danielahn@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주-Torrance 지역 타운하우스,가격$430,000,방3개,화장실1개,건평1,064sf. 코너 유닛, 개인 페티오, 라미네이트 바닥, 이중 창, 수영장, 자쿠지, 바비큐 , 보안 단지, 주차 3 개 , 엔터테인먼트, 고속도로 근접. 문의:뉴스타 부동산-Monica Chun(818)239-9624 monicachun@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주- Fontana 지역 단독주택. 가격 $999,900, 건평 3,622 sqft, 대지 29,054/0,667 , 방 4개, 화장실 3개, 2 디테치드 그라지, 1955년생. 널싱 홈이나 프리스쿨 등등.. 홈 바즈니스에 아주 적합니다.전체적으로 리모델링된 키친과 넓고 퀘적한 리빙룸, 창문이 많아 밝음, 탱크레스 히터, 마루바닥,넓은 백야드와 각종 과일 나무들, 20대 넘게 파킹 가능한 파킹랏... 와서 보셔요!!! 뉴스타 부동산: Sarah Bae (951)903-3696 sarahbae@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Helendale 지역 단독주택 $279,000 / 방 3, 욕실 2, 건평 1647 sf , 대지8125 sf 헬렌데일에 위치. 매뉴팩쳐나 모빌홈이 아닌 아름다운 집. 집 앞은 실버레이크, 집 뒤는 골프코스. HOA에 골프코스 이용료 포함. 2019년 부터 세입자가 입주 중. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

남가주 – 로스앤젤레스 지역, 리스 $2,950. 방1, 화1, 건평 890sf. 다운타운 중심에 위치한 럭셔리 아파트. 24시간 시큐리티가 있어 안전함. 수영장, 스파와 피트니스 센터 를 포함한 좋은 시설. Whole Foods ,공원, 식당등 편의시설이 가까운 거리에 위치. 뉴스타부동산: Mia Choi (213) 272-1991 / miachoi@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

주택 구매시 바이어는 보통 눈으로 집을 보고 오퍼를 넣기 때문에 구입하려는 집의 상태를 자세히 알지 못한다. 그래서 바이어는 에스크로를 열게 되면 인스펙션을 통해 집 상태를 좀 더 자세히 알아볼 수 있다. 에스크로는 보통 한달 정도 걸린다. 바이어는 에스크로 기간 안에 모기지 진행 사항을 기다리며, 인스펙션을 통해 집의 상태 및 주변 환경들을 확인한다. 인스펙션의 종류에는 여러 가지가 있다. General Physical Home Inspection, 터마이트, 굴뚝, 전기, 에어컨/히터, 플러밍, 스트럭처, 파운데이션, 사이즈, 수영장, 지붕, 정화조, 퍼밋, 곰팡이 등 집에 관한 인스펙션도 있고, environmental survey, natural hazards report, government r..

남가주Valencia 지역, 타운 하우스, 리스가격 $3,400 방3, 화3, 2003년생, 건평 1,717sf, 막다른 길의 End unit타운홈 샌트럴 서라운드 사운드 시스템, 부엌 그라나잇 카운터탑, 넉넉한 수납 공간, 프라이빗 뒷마당, 2대 주차,다양한 편의시설, 가까운 프리웨이, 쇼핑, 우수한 학군, HOA 제외 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

▶ 공기와 물만 정화해도 건강 챙길 수 있어 ▶ 고성능 에어 필터, 정수기 설치 등 간단히 해결 많은 사람들이 건강해지기 위해 온갖 노력을 기울인다. 건강식 챙기기, 체중 조절하기, 운동하기 등 건강에 대한 관심이 그 어느 때보다 높다. 하지만 정작 건강을 챙기기 위해 신경 써야 할 곳은 멀리 있지 않다. 바로 인생의 3분의 2를 보내는 우리 집이다. 집이 건강해야 사람도 건강해질 수 있다. 코로나 팬데믹을 거치며 집에서 보내는 시간이 더욱 길어졌다. 따라서 건강을 챙기려면 집안 곳곳부터 둘러보는 것이 중요하다. 재정전문 머니 매거진이 간단하게 집을 건강하게 만드는 방법을 소개했다. ◇ MERV 13 에어 필터 중앙 냉난방 시스템을 갖춘 주택은 천정이나 벽면에 에어 필터가 설치되어 있다. 중앙 냉난방 시..

[10월 거래 동향 분석] 한달간 40채, 작년비 30% 급감 콘도·임대용 거래량은 크게 늘어 LA한인타운의 단독주택 매매 열기가 주춤하고 있다. 올 10월 단독주택(SFR) 거래량이 작년 같은 기간에 비해 30% 급감한 것으로 나타났기 때문이다. 반면 콘도미니엄, 임대수익용의 거래량은 작년 같은 기간에 비해 두 자릿수의 증가율을 기록했다. 본지가 드림부동산(대표 케네스 정)의 도움을 받아 올 10월 LA한인타운 주택 거래 현황을 분석한 결과, LA한인타운에서 매매된 주택은 총 96채로 올 1월의 88채 이후 월간 거래량이 처음으로 100채 밑으로 떨어졌다. 이는 지난해의 102채와 비교해서 6% 정도 감소한 것이다. 〈표 참조〉 LA한인타운 부동산 관계자들은 “부족한 매물과 바이어가 감당하기 어려운 정..