미국 부동산과 뉴스타

남가주 – 로스앤젤레스 지역, 리스 $2,950. 방1, 화1, 건평 890sf. 다운타운 중심에 위치한 럭셔리 아파트. 24시간 시큐리티가 있어 안전함. 수영장, 스파와 피트니스 센터 를 포함한 좋은 시설. Whole Foods ,공원, 식당등 편의시설이 가까운 거리에 위치. 뉴스타부동산: Mia Choi (213) 272-1991 / miachoi@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주-Agoura Hills 지역. 단독주택,가격$997,500,방3개,화장실1개,건평1,791sf. 높은천장, 목재 바닥 및 벽난로, 맞춤 디자인 된 캐비닛, 퇴창, 스테인리스 스틸 가전 제품 업데이트, 셔터 슬라이딩 도어, 자동 스프링클러. 문의:뉴스타부동산-Cindy Lee(818)621-8949 cindylee@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주-Bermuda Dunes 지역 단독주택. 가격 $630,000, 건평 2,364 sqft, 방 4개 , 화장실 3개, 2 카 그라지, 2003년생. 높은 천장,모든방에 실링팬, 세련된 키친, 모든 화장실의 비대들,잘 관리된 백야드와 페리오수영장과 스파, 과일나무, 저 렴한 HOA $25..... 뉴스타 부동산: Sophie Lee (760)895-7755 sophielee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Santa Ana지역, Business $80,000 Sushi restaurant. ABC license있음. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239/ danielahn@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

한인타운 호바트와 세라노 사이 6가에 건립을 추진중인 아파트-리테일 북합건물 완성예상도. /Urbanize LA 호바트와 세라노 사이 8층 규모, 1층에 리테일·식당 LA한인타운 한복판에 대규모 아파트-리테일 복합건물 건립이 추진되고 있다. 부동산 전문사이트 ‘어바나이즈LA’에 따르면 호바트 불러바드와 세라노 애비뉴 사이 6가 선상 부지(3800 W. 6th St.)를 소유한 게이트웨이 리저널센터는 해당 부지에 301아파트 유닛과 1층 리테일 공간을 갖춘 8층짜리 주상복합 건물 개발안을 LA시 정부에 제출했다. 원래 이 부지에 21층 규모의 호텔을 지을 예정이었으나, 개발사 측이 시정부로부터 필요한 세금관련 혜택을 얻지 못해 계획은 수포로 돌아갔다. 새로운 주상복합 건물 건립안에 따르면 건물에는 스튜디오..

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $410,000 / 방 5, 욕실 3, 건평 3101 sf , 대지7600 sf 아름다운 2층집. 1000 sq ft가 넘는 멋진 맞춤형 세라믹 타일을 사용한 흠잡을데 없는 집. 다이닝룸, 리빙룸과 패밀리룸의 공간이 별도로 있음. 제일 윗층에 큰 사이즈의 로프트, 지붕이 있는 파티오, 3대 주차 가능한 차고 등. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com

모기지에서 임파운드 구좌 (impound account or escrow account) 란 모기지 account servicer (모기지페이먼트를 받고, 노트 투자자에세 이자를 지급하는 등 모기지 구좌를 관리하는 기관) 내에 손님과 공동의 구좌 즉 Escrow 구좌를 열어서 손님이 매달 재산세와 집보험료를 모기지페이먼트와 같이 납부하면 이를 모아서 납기일에 맞추어 재산세와 보험료를 대신 내 주는 제도를 말한다. 임파운드는 재산세만 할 수도 있고 재산세와 보험료를 둘 다 할 수도 있다. 임파운드 구좌를 설정하는 것은 보통 손님의 선택이지만 다운페이먼트가 적거나 재융자의 경우 에퀴티 규모가 낮으면 렌더가 설정을 요구할 수도 있다. 그리고 다운페이먼트나 에퀴티 규모에 상관없이 임파운드를 설정하지 않으면 비용..