미국 부동산과 뉴스타

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미국 국채 10년물 금리가 5%에 가까워지면, 연방준비제도(Fed)의 기준금리 인상을 지연할 가능성이 있다는 전망이 나왔습니다. 이는 최근 국채 금리의 상승과 관련된 것으로, 10년물 국채 금리가 5% 근처에서 거래되고 있습니다. 이러한 상승은 장기물 국채 금리의 상승과 관련이 있으며, 이 상승이 연준의 기준금리 인상을 미뤄둘 수 있다는 관측이 있습니다. 이로 인해 경제 활동에 영향을 미칠 수 있으며, 기간 프리미엄 상승으로 연준의 예상보다 금리를 더 높일 필요가 있을 수 있다는 의견도 있습니다. 채권시장에서는 연준의 긴축 정책이 이미 반영되어 있으며, 더 신중한 접근이 필요할 것으로 평가됩니다.

미국의 '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수가 8월에 전월 대비 0.4% 상승하며 7개월 연속으로 상승세를 이어갔습니다. 이 지수는 2023년 2월부터 계속해서 상승하고 있으며, 저금리 대출 때문에 주택 공급이 부족한 상황에서 기존 주택 소유자들이 집을 팔지 않는 영향을 받고 있습니다. 이로 인해 주택 가격이 상승하고 있으며, 시카고와 뉴욕은 연간 상승률이 5.0%로 가장 높았습니다. 그러나 샌프란시스코와 시애틀은 각각 2.5%와 1.5% 하락했습니다. 현재 미국 국책 담보대출의 평균 금리는 연 7.79%로 상승 중이며 이로 인해 주택 시장이 변동을 겪고 있습니다. 출처 연합뉴스 참조 https://www.yna.co.kr/view/AKR20231031182500072?section=internation..

미국 국채 발행 감소 조치, 시장 안정화와 금리 상승 완화 미국 국채 발행 계획 축소로 인한 시장 안도, 국채금리 상승폭 축소 미국 재무부가 2023년 10월 31일에 발표한 국채 발행 계획 축소로, 미국 국채금리의 최근 상승세가 어느 정도 축소되는 모습을 보이고 있습니다. 주요 내용: 미국 재무부는 2023년 4분기에 7,760억 달러의 국채를 발행할 계획을 발표했습니다. 이 금액은 7월 예측치보다 760억 달러 적은 규모로 발표되었습니다. 이러한 국채 발행 계획 축소는 재정 수입이 예상보다 늘어나고 있어 부분적으로는 채권시장에 안도감을 준 것으로 설명되었습니다. 재정 수입의 증가는 일부 주에서 자연재해로 인해 납부가 늦춰진 소득세가 들어오는 것과 관련이 있습니다. 그러나 재무부는 더 많은 지출이 예상..