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2024/12 118

부동산 임대와 반려동물

반려동물을 키우는 가정들이 많아졌다. 임대인 (RPO as Rental Property Owner or Landlord), 임차인이(Tenant) 반려동물(Pets)과 함께 입주하고자 하는 경우를 알아보자. 테넌트에게 동물이 있는경우 건물주는 입주를 허락할지 거절할지 결정할 수 있는 권리가 있지마, 이에 대한 추가적인 요구를 법적으로 금지하고 있기 때문에 강아지나 고양이가 있다고 해서 렌트비를 더 요구 할 수는 없다.단 예외적인 것이 몇 가지 있다. 하나, 테넌트와 함께 입주할 동물이 신체적, 정서적 지원을 제공하는 경우이다. 이런 동물은 서비스 반려동물이라는 (Service Pets and Emotional Support Animals) 인증서를 받게되고 더 이상 동물로 분류되지 않는다. 그냥 룸메잇과..

칼럼 2024.12.14

"지금이 내 집 마련의 적기일까? 지역별 주택 시장 진단"

지금 집을 사도 될까? 지역별로 달라지는 답변집을 사기에 적절한 시기는 지역별 주택 시장 상황에 따라 달라질 수 있다. 최근 리얼터닷컴의 보고서에 따르면 주택 매물이 증가하면서 구매 여건이 점차 개선되고 있다. 따라서 그동안 적합한 매물을 찾지 못했던 바이어들에게 내 집 마련의 기회가 열리고 있다고 볼 수 있다. 이에 머니 매거진이 현재 주택 시장 상황을 분석했다.1. 팬데믹 이전부터 이어진 ‘매물 부족’ 문제기존 문제: 매물 부족은 팬데믹 이전부터 주택 시장의 고질적 문제로 지적되어 왔다.팬데믹 영향:신규 주택 공급 감소: 공급망 대란으로 건축 자재 부족과 노동력 감소로 인해 주택 건설이 중단됨.저금리 효과: 금융 정책으로 모기지 이자율이 사상 최저치로 떨어지자, 주택 구매 수요가 급증해 경쟁이 심화되..

미국 뉴스 2024.12.13