미국 부동산과 뉴스타

남가주 - Los Angeles 지역콘 도 $625,000방 2 화 2 / 건평 920 sf뉴스타부동산 Andrew Choi (213)407-3352andrewchoi@newstarrealty.com

남가주 Long BeachPrime and Corner space of General Commercial & office Lease1800 sqf. $6300뉴스타 부동산, 박 영주 714-576-9922 yjpark@newstarrealty.com

남가주 – Hawaiian Gardens 지역, Sushi Restaurant가격 $300,000 매상:$100,000Daniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com

남가주-Rancho Cucamonga 지역 콘도 리스가격 $2,900 / 방 3, 화 3/ 커뮤니티 수영장건평 1,692 sf/ 대지 2,000 sfJennifer Cho/ 909-618-3111jennifercho@newstarrealty.com

남가주 - Los Angeles 지역,레지덴셜 인컴 21유닛가격 $7,900,000 / 건평 18,800sf / 대지 7,897sf.Soya Yoon 213-718-7733 / soyayoon@newstarrealty.comAlex Jang 714-213-4989 / alexjang@newstarrealty.com

남가주 - Walnut 지역콘 도 $495,000 / 2005년방 2 화 2 / 건평 1,030 sf뉴스타부동산 Hyun Tae Choi (909)524-2336hyunchoi@newstarrealty.com

남가주 – Long Beach지역,  단독주택 가격 $800,000 / 방2, 화장실2,  건평 1,724sf,  대지 2,921sf, Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com

남가주- Helendale 지역 단독주택가격 $499,000/ 방 3, 화2건평 2,391 sf/ 대지 7,800 sfRose Kim/ 714-247-9100rosekim@newstarrealty.com

남가주- Indian Wells지역 단독주택가격 $999,000 / 방 3, 화 2/ 수영장건평 2,930 sf / 대지 10,454 sfJane Lee/951-218-8244janelee@newstarrealty.com

이상규 뉴스타부동산 발렌시아 명예부회장  코로나19 팬데믹 이후 부동산 시장이 과열에서 벗어나 진정세로 돌아선 지 2년이 되었다. 치솟던 가격이 주춤하였지만 아직도 주택 가격이 높고 이자율도 6.5% 이상이기 때문에 바이어들의 내집 마련이 어려워지고 그만큼 예비 바이어의 관심도 줄었다.  2023년 11월 대비 지난해 11월 매물은 12.1% 늘었다. 팔리지 않고 시장에 있는 기간도 평균 45일이 훌쩍 넘었고, 3개월 동안에도 안나가는 매물이 많이 늘었다. 1주일 안에 팔려 나가는 시장과는 사뭇 다르다. 새집 건축회사들은 잘 분양이 되지 않자 현금 유동성을 확보하기 위해 바이어들에게 Quick Move-in 인센티브 프로그램을 제공하고 있다. 높은 이자율을 낮추기 위해 소위 Buy-down을 위한 클로징..