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남가주 3136

미국 주택시장, 바이어에게 유리한 흐름으로 전환

미국 주택시장, 바이어에게 유리한 흐름으로 전환 매물은 많고 수요는 줄어…지금이 내 집 마련 적기? 미국의 주택시장이 10여 년 만에 큰 변곡점을 맞이하고 있다. 그동안 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많았던 '셀러 마켓'(판매자 시장)에서, 이제는 공급이 수요를 앞지르는 '바이어 마켓'(구매자 시장)으로 흐름이 바뀌고 있다는 분석이다. 부동산 정보업체 레드핀(Redfin)이 최근 발표한 자료에 따르면, 2025년 4월 현재 전국적으로 판매자가 구매자보다 약 49만 명 많아졌으며, 이는 약 34%의 차이를 나타낸다. 이는 팬데믹 이후 가장 큰 격차이며, 2013년 이래 처음 보는 수준이다. 특히 로스앤젤레스 지역의 경우, 집을 팔려는 사람이 구매 희망자보다 무려 45%나 더 많은 것으로 조사되었고, ..

미국 뉴스 2025.06.03

캘리포니아 주택가격, 4월 사상 최고치 경신

캘리포니아 주택가격, 4월 사상 최고치 경신 중간가격 91만 달러 돌파… 고금리에도 상승세 지속 2025년 4월, 캘리포니아주의 단독주택 중간거래가격이 91만1,160달러를 기록하며 사상 최고치를 경신했다. 이는 전달(3월)보다 약 3% 상승한 수치로, 지난해 같은 기간과 비교해도 약 0.8% 증가했다. 이러한 가격 상승은 고금리와 수요 둔화에도 불구하고 매물 부족과 일부 지역의 강한 수요가 겹친 결과로 풀이된다. 지역별 주택가격 현황 샌프란시스코 베이 지역: 중간가격 142만 달러로 주 전체에서 가장 높게 나타났다. 남가주(로스앤젤레스 등): 88만7,000달러로, 전달과 거의 동일한 수준 유지. 중앙밸리나 인랜드 엠파이어 지역에서는 상대적으로 완만한 가격 변동이 나타났다. 전문가 분석 가주부동산협회(..

미국 뉴스 2025.05.23