미국 부동산과 뉴스타

“첫 주택구입 6개월 전부터 준비해야” ▶ 크레딧 기록 점검, 문제 있으면 정정해야 ▶ 융자시 소득·세금보고 관련 서류는 필수 첫 주택 구입 준비의 첫번째 단계는 재정 상태 및 크레딧 기록을 점검하는 것이다. 크레딧 카드 사용은 대출 한도의 약 3분의 1미만으로 관리해야 모기지 대..

▶ 집값 급등지역만 피하면 올해 승산, 매물 빨리 팔려 오퍼제출 상시 대비해야 ▶ 플리핑 매물 구입시 오퍼가격 한도 정하라 지난해 에스크로 취소율이 비교적 높았다. 주택 거래 과정 내내 침착하게 에스크로를 진행해야 내집 마련에 성공할 수 있다. [AP] “집값이 많이 올랐는데 올해 ..

남가주 – Lytle Creek 단독주택 $499,000/ 방2, 화장실1/ 건평1,000sf, 대지 19,000sf/ 1930년식 매우 멋진 산과 미루나무, 플라타너스, 사이프러스 나무의 숲 전망. 뒷마당에 물줄기가 있는 산과 앞마당에 많은 과일나무. 계곡의 물소리를 들으며 휴식할 수 있는 곳. 폰타나와 랜초 쿠카몽가와 약 6~..

남가주 – Harbor City 지역, 5 units apartment $980,000 건평: 3,287sf, 1952년식 하버시티에 위치한 5 units apartment. 앞에 유닛은 앞쪽에 좋은 야드와 부엌과 화장실은 타일이며 리빙룸은 하드우드바닦. 다른 4 유닛은 리빙룸이 라미네잇 바닦임. 뉴스타 부동산 : John Choi 310-977-7703 / johnchoi@newstarrealty.co..

리얼 ID 운전면허증 받으려면, 신분증·소셜카드·거주증명 필요 ▶ 가주 DMV 발급 시작, 2020년 10월전 갱신해야 연방 리얼 ID법에 따라 캘리포니아주 차량국(DMV)이 새로운 운전면허증 발급을 22일 개시하면서 한인들의 새 면허증 발급에 대한 관심과 궁금증이 커지고 있다. 연방 리얼 ID법은..

▶ 수요 꾸준히 증가, 연초 공실률 ▶ 10% 초반대 기록 LA 다운타운 아파트 공실률이 올해들어 10% 초반대로 하락한 것으로 나타났다. 다운타운에 있는 아파트 단지. [LA 타임스] 지난해 12% 이상 치솟았던 LA 다운타운의 아파트 공실률이 연말을 지나면서 하락해 올해 초 10% 초반대까지 하락한..

남가주 – Lytle Creek 단독주택 $295,000/ 방3, 화장실1/ 건평1,032sf, 대지 9,840sf/ 1942년식 나무가 많음. 깨끗하고 맑은 물이 흐르는 곳. 데크가 있는 단층집 뉴스타부동산/ 제인 양(Jane Yang) 909-336-8949/ janeyang@newstarrealty.com 로맨스가 +100상승하는 LA 인근 로맨틱한 저녁식사는 어디서? LA의 유명 영..

남가주 – Gardena 지역, 콘도 $665,000방 4, 화장실 2.5, 건평 1,698sf, 2001년식아름답고 조용한 “Redondo Village” 게이트안 콘도. 1층은 타일이며 2층은 나무바닦.뉴스타 부동산: Won Choi 310-988-0011 / waynechoi@newstarrealty.com 로맨스가 +100상승하는 LA 인근 로맨틱한 저녁식사는 어디서? LA의 유명 영화..

“고객은 항상 나를 위해 존재한다” ▶ 바이어의 정보를 악용하면 공정거래법에 저촉 ▶ 해고감 1 순위 에이전트 유형 고객과의 공감 능력이 높아야 유능한 에이전트로 인정받는다. 프로 정신이 결여된 에이전트는 고객에게 외면 당하기 쉽다. ‘전국 부동산 중개인 협회’(NAR)가 주택 ..

▶ 이민·국적상실 경우, 기존대로 5년 시효 국적 상실이나 국외 이주로 인해 한국에서 납입하던 국민연금을 일시불로 반환받을 수 있는 제도가 시행되고 있으나 이에 대한 정보를 잘 몰라 혜택을 보지 못하는 한인들이 많은 가운데 국민연금 반환일시금 수급권 소멸시효가 5년에서 10년..