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"모기지 페이먼트를 4주에 한 번씩 내면 원금 더 빨리 줄어든다"

"모기지 페이먼트를 4주에 한 번씩 내면 원금 더 빨리 줄어든다" 집을 소유하게 되면 매달 정기적으로 모기지 페이먼트를 제때 납부하는 것이 중요합니다. 페이먼트를 지연하면 집을 잃을 위험에 놓일 수 있습니다. 그러므로 홈오너로서는 모기지 페이먼트를 우선 순위에 두고 재정 계획을 세우는 것이 필요합니다. 효과적인 모기지 페이먼트 전략을 알아봅시다. 1. 온라인 결제: 가장 편리한 방법 중 하나는 렌더 또는 론 서비서의 웹사이트에서 매달 한 번씩 페이먼트를 결제하는 것입니다. 이 방법은 빠르고 간편하며 추가 비용이 들지 않습니다. 온라인으로 페이먼트를 결제하는 것은 원하는 시기에 수행할 수 있으나 마감일을 잊지 않아야 합니다. 일부 렌더는 모바일 앱을 통해 모기지 페이먼트를 허용하기도 합니다. 2. 자동 이..

미국 뉴스 2024.03.01

"주택 구입 시 20% 이상 다운페이먼트: PMI 면제 혜택 알아보기"

"주택 구입 시 20% 이상 다운페이먼트: PMI 면제 혜택 알아보기" "첫 주택 구입자를 위한 적절한 다운페이먼트" 주택 구매를 계획 중인 처음 구매자라면 주택 구입에 필요한 다운페이먼트가 얼마나 되어야 하는지 궁금할 것입니다. 하지만 많은 사람들이 주택 가격의 최소 20%를 다운페이먼트로 내야 한다고 잘못 알고 있습니다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 2023년에는 첫 주택 구입자가 평균적으로 주택 가격의 8%를 다운페이로 내었습니다. 그렇다면 첫 홈바이어에게 바람직한 다운페이먼트 금액은 어느 정도일까요? 1. 적당한 다운페이먼트 금액 주택 다운페이먼트는 개인의 재정 상태와 다른 요소들을 고려하여 결정해야 합니다. 주택 가격의 20% 이상을 다운페이먼트로 내는 것이 가장 이상적입니다. 이렇게 ..

미국 뉴스 2024.03.01

"모기지 페이먼트 없지만 큰 돈 집에 잠겨 있어: 주택 현찰구매의 장단점"

"모기지 페이먼트 없지만 큰 돈 집에 잠겨 있어: 주택 현찰구매의 장단점" 주택 구매를 고려할 때, 현금으로 바로 구매하는 것이 좋을까요? 현재 미국의 중간 주택가격은 42만8000달러에 이르고 있습니다. 이러한 가격 상황 때문에 소수의 구매자들만이 주택을 현금으로 구매할 수 있는 경제력을 가지고 있습니다. 사실, 홈 바이어의 87%는 모기지를 이용하여 주택을 구입합니다. 이제 주택을 현금으로 구매하는 장단점을 살펴보겠습니다. 장점: 경쟁 우위: 주택 시장에서 많은 구매자들이 동일한 주택을 경쟁하는 상황에서, 셀러는 현금으로 구매하는 구매자를 더욱 매력적으로 여깁니다. 현금으로 거래를 진행하면 모기지를 받지 못해 거래가 지연되거나 중단되는 위험이 줄어듭니다. 모기지 페이먼트 없음: 현금으로 주택을 구매하..

미국 뉴스 2024.03.01

[뉴스타 부동산 칼럼]라하브라(La Habra)

[뉴스타 부동산 칼럼]라하브라(La Habra) 알렉스 신 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장 라하브라는 LA시내에서 남동쪽으로 약 25마일, 애너하임에서 북서쪽으로 약 10마일 떨어진 곳에 위치하고 있다. 5번 프리웨이와 39번 도로(Beach Blvd), 90번 도로(Imperial Hwy) 등 주요 도로가 연결돼 풀러튼, 애너하임, LA 등 인근 도시에 쉽게 접근할 수 있고, 또한 플러튼, 브레아, 라미라다 쪽도 인접하고 있다. 라하브라는 한인들의 생활이 매우 편리한 곳으로 각인되어 가고 있다. 약 3000명의 한인이 거주하고 있으며, 한인 상권이 계속해서 팽창하고 있다. 또한 한인 업소들이 구석구석에 자리 잡고 있어 비치길 선상에만 어림 잡아 그 수가 100여개에 달한다. 이 같은 업소 수는 해를 거듭..

미국 뉴스 2024.03.01

"2024년 가주 중간 주택가격, 6.2% 상승 전망"

"2024년 가주 중간 주택가격, 6.2% 상승 전망" "2024년 주택가격 전망: 안정을 찾을 수 있을까?" 미국의 주택가격은 상승세를 이어가고 있습니다. 하지만 전문가들은 올해에는 큰 폭의 등락은 없을 것으로 예상하고 있습니다. 현재는 셀러 시장이며, 모기지금리가 낮아지면서 시장은 균형을 찾을 것으로 전망됩니다. ◇주택가격은 어떤 방향으로 움직일까 미국의 국책 모기지기관인 패니매(Fannie Mae)는 부족한 매물과 경제성장의 둔화 등으로 2024년 한해 동안 미국 내 주택가격이 0.7% 하락할 것으로 전망했습니다. 대부분의 전문가들은 올해 집값이 소폭 오를 것이라고 예상하며, 이전 수준에서 제자리를 유지할 것으로 예상됩니다. ◇주택가격이 비싼 이유는 수요와 공급의 불균형이 가장 큰 이유입니다. 수요..

미국 뉴스 2024.02.28