미국 부동산과 뉴스타

남가주 – Long Beach지역,   Commercial가격 $5,500,000건평 31,726sf,  대지 17,247sf,Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com

남가주 – Long Beach 지역,  Manufactured home가격 $159,000 / 방 2, 화장실 2,Daniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com

남가주 – Irvine지역, Auto parts(Wheel accessories) import Distributor.가격 $115,000Daniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com

가입 어려운 주택보험, 또 올라도 '속수무책'상황 개요: 가주 최대 주택보험사인 스테이트팜이 최근 가주 보험국에 주택 보험료를 평균 30% 인상하겠다는 안을 제출하면서 재정 상태에 대한 우려가 커지고 있습니다.인상안 제출:제출자: 스테이트팜 제너럴인상률:주택 소유자: 평균 30%콘도 소유자: 36%세입자: 52%사유: 장기적이고 지속적인 운영을 위한 불가피한 조치보험국의 반응:우려: 스테이트팜의 재정 상태에 심각한 문제가 있을 수 있음조치: 진상 파악을 위해 조사 착수영향: 메이저 보험사의 재정 악화 시 주택보험 시장에 큰 악영향스테이트팜의 조치:신규 판매 중단: 지난해 5월, 자연재해 발생과 인플레이션 증가로 인한 보수 비용 부담갱신 거부: 올해 3월, 기존 가입자 7만 2000여 건에 대해 갱신 거부..

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남가주 – Long Beach지역,  Duplex가격 $700,000 / 방3, 화장실2,건평 1,485sf,  대지 2,585sf,Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com

남가주 – Los Angeles 지역, 콘도 가격 $679,000 / 방 2 , 화장실 2건평 1,020sf, 2015년식Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com

렌트비 더 오르나… 아파트 사들이는 사모펀드들미국 사모펀드들이 아파트 렌트비 상승을 예상하며 대규모로 아파트를 매입하고 있습니다. 침체에 빠진 상업용 부동산과 달리, 공동주택은 신규 착공 감소로 인해 임대료가 상승할 조짐이 보이기 때문입니다.사모펀드의 대규모 아파트 매입KKR: 캘리포니아, 텍사스, 뉴저지 등 미국 전역에서 5,200채 이상의 아파트를 21억 달러에 매입.주택건설사 레나의 공동주택 부문 손실로 인한 자산 매각.4월에도 블랙스톤 리츠의 학생 주택 포트폴리오를 16억 4,000만 달러에 매입.블랙스톤: 4월에 아파트 인텀 리츠에 100억 달러 투자.브룩필드: 5월에 15억 5,000만 달러에 7,000채의 아파트 포트폴리오 매입.임대료 상승 신호부동산 중개업체 레드핀에 따르면, 5월 미국 주..

남가주 – Long Beach 지역, Commercial $2,300,000 건평 4,467sf, 대지 13,853sf,2008년식,Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

남가주 – Long Beach지역,  인컴가격 $1,900,000 / 7 Units건평 4,452sf,  대지 4,593sf,Donghyun Kim 310-755-1173 /donghyunkim@newstarrealty.com