남가주 – Gardena 지역, 타운하우스가격 $630,000 남가주 – Gardena 지역, 타운하우스가격 $630,000 / 방3, 화장실3,건평 1,554sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.comDaniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.09.28
"모기지 금리 2년 만에 최저… 주택 시장 활기 기대" "모기지 금리 2년 만에 최저… 주택 시장 활기 기대"미국 연방준비제도(연준)의 금리 인하로 인해 주택담보대출(모기지) 금리가 2년 만에 최저 수준으로 하락했다. 프레디맥에 따르면, 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 26일 기준 6.08%를 기록하며, 이는 2022년 9월 15일 이후 가장 낮은 수치다.이번 금리 인하는 연준이 지난주 기준금리를 0.50%포인트 인하해 4.75∼5.00%로 조정한 데 따른 결과로, 모기지 금리 하락은 그간 침체되었던 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다. 프레디맥의 수석 이코노미스트 샘 카터는 "낮은 금리로 대출을 갈아타려는 수요가 증가하고 있다"며, 주택 구매 희망자들이 금리 변동을 주시하며 주택 매매에 나설 가능성이 높다고 분석했다.향후 추가 금리 인하.. 미국 뉴스 2024.09.28
남가주 – Harbor City 지역, 콘도 리스가격 $2,050 남가주 – Harbor City 지역, 콘도 리스가격 $2,050 / 방2, 화장실1,건평900sf,Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.09.27
남가주 – Lomita 지역, Residential Income가격 $1,500,000 남가주 – Lomita 지역, Residential Income 가격 $1,500,000 / 8 Units 건평 7,026sf, Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.comJun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.09.26
미국 상업용 부동산 시장에 회복 조짐… 금리 인하로 반등 기대 미국 상업용 부동산 시장에 회복 조짐… 금리 인하로 반등 기대 미국 연방공개시장위원회(FOMC)가 최근 통화정책 기조를 전환하며 금리를 인하함에 따라, 고금리로 침체되었던 미국 상업용 부동산 시장에도 회복의 조짐이 보이고 있다. 블룸버그통신은 24일, "미국 상업용 부동산 시장이 바닥을 다져가며 서서히 활기를 되찾고 있다"고 보도했다. 고금리로 어려움을 겪었던 상업용 부동산 시장 지난 2022년부터 미국 연방준비제도(연준)는 기준금리를 0.25%에서 5.5%까지 급격히 인상했다. 이로 인해 미국 상업용 부동산 시장은 큰 타격을 입었으며, 상업용 부동산 가격은 2022년 고점 대비 약 19% 하락했다. 뉴욕의 한 사무용 건물은 2018년 매입가보다 67% 낮은 가격에 팔리기도 했다. 회복의 조짐과 금리 인.. 미국 뉴스 2024.09.26
남가주 – Long Beach지역, Duplex가격 $700,000 남가주 – Long Beach지역, Duplex가격 $700,000 / 방3, 화장실2,건평 1,485sf, 대지 2,585sf,Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.09.25
남가주 –Harbor City지역, 단독주택 리스가격 $3,900 남가주 –Harbor City지역, 단독주택 리스가격 $3,900 / 방3, 화장실2.5,건평 1,611sf, 2003년식,Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.09.24
남가주 – Long Beach지역, 인컴가격 $1,900,000 남가주 – Long Beach지역, 인컴가격 $1,900,000 / 7 Units건평 4,452sf, 대지 4,593sf,Donghyun Kim 310-755-1173 /donghyunkim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.09.21
남가주 – Torrance 지역, 타운하우스가격 $1,048,000 남가주 – Torrance 지역, 타운하우스가격 $1,048,000 / 방3, 화장실3,건평1,919sf,Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.09.20
연준, 0.5%p 금리 인하 … 연내 0.5%p 추가 인하 예고 연준, 0.5%p 금리 인하 … 연내 0.5%p 추가 인하 예고연방준비제도(연준)가 4년 반 만에 기준금리를 0.5%p 인하하며 고금리 시대에 마침표를 찍었다. 이번 금리 인하로 인해 인플레이션 대응을 위한 긴축 정책이 사실상 종료되었음을 알리며, 연내 추가 인하 가능성도 시사했다.연준은 18일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 마치고 기준금리를 기존 5.25∼5.50%에서 4.75∼5.0%로 인하하기로 결정했다. 이는 대폭적인 금리 인하를 의미하는 ‘빅 컷’이다. 이번 금리 인하는 팬데믹 이후 처음이며, 연말까지 금리가 4.4% 수준까지 낮아질 것으로 예상된다.이번 금리 인하가 일상 경제에 미치는 영향과 그 파급력을 알아본다.1. 모기지 금리모기지 금리는 연준의 기준금리와 밀접한 관계가 있으며, 이번.. 미국 뉴스 2024.09.20
