미국 부동산과 뉴스타

"미국 주택시장 동향: LA가 주택 구입자 유출 1위, 새로운 인기 도시 등장" 레드핀의 최근 조사 결과에 따르면, 미국에서 주택을 구입하려는 사람들이 가장 많이 떠나고 있는 도시는 로스앤젤레스(LA)라고 합니다. 지난 몇 달 동안 다른 도시로 이사하려는 사람들의 검색 데이터를 분석한 결과, LA가 2만6100명의 주택 구입 인구 순 이탈로 선두를 지켰다고 전해졌습니다. 샌프란시스코와 뉴욕 등의 도시가 그 뒤를 이었는데, 주택 가격 상승과 이로 인한 유출이 주된 이유로 보입니다. LA의 주택 가격은 작년 11월 기준으로 100만 달러를 웃돌며, 지난 1년 동안 23.8%나 상승했다고 합니다. 이로 인해 LA 주민들의 다른 도시로의 이주가 더욱 가속화되고 있다는 것이 조사 결과입니다. 특히, LA에서 가장..

Congratulations to Torrance's top agent of the week, Daniel Ahn. Your dedication is an inspiration to us all.

남가주 – Long Beach 지역, Commercial $2,300,000 건평 4,467sf, 대지 13,853sf, 2008년식, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

남가주 – Lomita 지역, Residential Income 가격 $1,700,000 / 8 Units 건평 7,026sf, Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.com

남가주 – Los Angeles 지역, 콘도 가격 $699,000 / 방 2 , 화장실 2 건평 1,020sf, 2015년식 Donghyun Kim 310-755-1173

"미국 기준금리 인하 기대, 기업들의 미래는?" '위험등급' 벤처투자 유치 업체 등은 여전히 어려울 수도 미국의 기준금리 인하가 기업들에게 큰 영향을 줄 것으로 예상되고 있다. 월스트리트저널은 내년 3월로 예상되는 이 인하가 기업들에게 '생명줄' 역할을 할 것으로 분석했다. 연방준비제도(Fed)가 코로나19로부터 회복하기 위해 기준금리를 조정했는데, 이로 인해 기업들은 상당한 부채를 짊어졌습니다. 하지만 최근 연준의 인플레이션 대응으로 인해 기준금리가 상승하면서 일부 기업들은 자금난과 파산의 위기에 직면했습니다. 미국파산연구소에 따르면 대규모 파산기업 수는 급증하고 있습니다. 이에 대응하여 연준은 내년에도 기준금리를 낮출 가능성을 시사하며 기업들의 차환 대출에 대한 희망을 키우고 있습니다. 금리선물 시장..

남가주 – Torrance 지역, 타운하우스 가격 $798,000 / 방3, 화장실3, 건평 1,592sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

남가주 – Carson 지역, 단독주택 리스 가격 $3,800 / 방3, 화장실2, 건평 1,360sf, 대지 5,068sf, John Choi 310-977-7703 / johnchoi@newstarrealty.com

7개월 만에 최저치, 모기지 금리 하락세 지속 미국의 주택담보대출인 모기지의 금리가 7개월 만에 최저 수준으로 하락했습니다. 미국의 국책 담보대출업체 프레디맥이 발표한 통계에 따르면, 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 연 6.61%로, 지난 5월 이후 최저치를 기록했습니다. 이는 1주 전보다 0.06%포인트 하락한 수치입니다. 최근 물가상승률의 둔화와 함께 연방준비제도(Fed·연준)의 내년도 금리 인하 시사 발언이 이러한 하락세를 견인했습니다. 과거 팬데믹 이전 수준에 비하면 여전히 높지만, 최근 대출금리가 7%대에 머물렀던 것과 비교하면 대출자의 이자 부담이 다소 완화될 것으로 전망됩니다. 하지만 이러한 모기지 금리 하락이 주택거래로 이어지지 않고 있는 상황입니다. 최신 발표된 11월 미국 잠..

“올 한 해도 수고하셨습니다” 뉴스타 부동산 그룹(회장 제니 남)의 2023년 송년행사가 지난 21일 옥스포드 팔레스 호텔에서 100여명이 참석한 가운데 성황리에 열렸다. 이날 행사에는 제니 남 회장과 서지오 성 사장 등 경영진과 에이전트외 한인사회 주요 인사들이 참석, 한 해를 결산하고 희망찬 새해맞이를 다짐했다. 남 회장은 “위기에 잘 적응하며 계속 배움에 전념, 최선을 다하면 성공을 열매를 가질 수 있다”는 덕담을 나우기도 했다.