미국 부동산과 뉴스타

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세계 각국이 전쟁과 지정학적 긴장 상황으로 인해 국채 금리가 상승하고 있는데, 이에 대한 이유와 원인을 살펴보겠습니다. 과거에는 금융 위기나 경제적 충격이 발생하면 기업의 이익과 주가를 하락시키며 인플레이션을 억제하고 국채 이자가 하락하는 경향이 있었습니다. 투자자들은 주가 하락을 대비하여 국채의 낮은 수익률을 선호했던 것이죠. 그러나 현재는 지정학적 환경이 불안정한 상황에서 물가 상승과 국채 금리 상승이 동반하고 있습니다. 전쟁과 지정학적 긴장으로 핵심 원자재의 공급이 중단될 위험이 높아지면서 물가가 상승하고 국채 이자 역시 상승하게 됩니다. 이스라엘과 팔레스타인 무장정파 하마스 간의 전쟁은 이러한 상황의 대표적인 사례입니다. 양측 간의 충돌이 더 큰 규모의 중동 지역으로 확대될 가능성이 높아지면 국제..

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"미국의 고금리 장기화, 미국 경제에 많은 혜택 불러올 수도" 미국의 고금리 장기화에 대한 전망이 투자자들을 불안케 하고 있지만, 월스트리트저널(WSJ)은 오히려 이러한 상황이 미국 경제에 많은 혜택을 줄 수 있다고 분석했습니다. 우선, 경기 침체가 올 경우 금리를 내릴 여지가 커지며, 다른 비상 수단을 쓸 필요성을 줄일 수 있습니다. 연방준비제도(Fed)는 현 기준금리를 동결하면서 금리 인상 가능성을 열어뒀지만, 시장은 연준이 금리를 다시 인상하는 것을 꺼린다고 봅니다. 이는 미 고용시장이 여전히 뜨겁고, 경제 성장률이 예상치를 상회하는 등 미국 경제가 강세를 유지하고 있기 때문입니다. 파월 연준 의장은 현재 금리 인하를 고려하지 않는다고 밝히며, 현재 정책 기조가 제한적이라고 언급합니다. 미국 경제는..

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"파월 FED 의장, 경기 안정화 위한 금리 인상 미정으로" ​ "긴급진단/제롬 파월 Fed 의장, 경기 안정화 위한 금리 인상 미정 미국 중앙은행(Fed) 의장 제롬 파월은 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의 이후 개최한 기자회견에서 현재로서 금리를 인상할 계획이 없음을 밝혔습니다. 그는 물가 상승률 목표치인 2%에 도달할 때까지 제한적인 통화정책을 유지할 의지를 강조하였습니다. 이와 관련하여 파월 의장은 다음과 같은 주요 내용을 언급했습니다: 12월에 대한 금리 인상 결정: 파월 의장은 12월 FOMC 회의에 대한 결정은 아직 내리지 않았으며, 10월과 11월의 노동시장 및 인플레이션 관련 지표를 분석한 후 결정할 예정이라고 밝혔습니다. 금리 인하 가능성: 그는 FOMC가 금리 인하를 고려하고 있지..

고금리에도 미국 주택가격 7개월 연속 상승, 8월 전월 대비 0.4% 증가 미국의 주택 시장은 고금리 상황 속에서도 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스에 따르면 8월에 발표된 '코어로직 케이스-실러' 주택 가격지수는 전월 대비 0.4% 상승하여 7개월 연속 상승을 이어갔습니다. 이 지수는 전년 동기 대비로도 2.6% 상승했습니다. 주택 가격이 상승하는 이유 중 하나는 현재의 가파른 금리 상승 때문입니다. 이로 인해 과거에 저금리 대출로 주택을 구입한 사람들이 기존 주택을 팔기를 꺼리면서 주택 공급이 줄어들었습니다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 7.79%로 현재 상승세를 보이며 연 8%를 향해 나아가고 ..

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