미국 부동산과 뉴스타

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남가주 – Long Beach지역,  Duplex가격 $700,000 / 방3, 화장실2,건평 1,485sf,  대지 2,585sf,Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com

남가주 – Los Angeles 지역, 콘도 가격 $679,000 / 방 2 , 화장실 2건평 1,020sf, 2015년식Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com

렌트비 더 오르나… 아파트 사들이는 사모펀드들미국 사모펀드들이 아파트 렌트비 상승을 예상하며 대규모로 아파트를 매입하고 있습니다. 침체에 빠진 상업용 부동산과 달리, 공동주택은 신규 착공 감소로 인해 임대료가 상승할 조짐이 보이기 때문입니다.사모펀드의 대규모 아파트 매입KKR: 캘리포니아, 텍사스, 뉴저지 등 미국 전역에서 5,200채 이상의 아파트를 21억 달러에 매입.주택건설사 레나의 공동주택 부문 손실로 인한 자산 매각.4월에도 블랙스톤 리츠의 학생 주택 포트폴리오를 16억 4,000만 달러에 매입.블랙스톤: 4월에 아파트 인텀 리츠에 100억 달러 투자.브룩필드: 5월에 15억 5,000만 달러에 7,000채의 아파트 포트폴리오 매입.임대료 상승 신호부동산 중개업체 레드핀에 따르면, 5월 미국 주..

남가주 – Long Beach 지역, Commercial $2,300,000 건평 4,467sf, 대지 13,853sf,2008년식,Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

남가주 – Long Beach지역,  인컴가격 $1,900,000 / 7 Units건평 4,452sf,  대지 4,593sf,Donghyun Kim 310-755-1173 /donghyunkim@newstarrealty.com

남가주 – Long Beach지역,  단독주택가격 $800,000 / 방2, 화장실2,건평 1,724sf,  대지 2,921sf,Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com

5월 미국 기존주택 거래 3개월 연속 감소, 집값은 사상 최고치(뉴욕=연합뉴스) 이지헌 특파원 = 5월 미국의 기존주택 거래가 3개월 연속 감소했으나, 집값은 사상 최고치를 경신했다.미국 부동산중개인협회(NAR)에 따르면, 5월 기존주택 매매 건수는 계절 조정 연율 기준으로 411만 건으로, 전월 대비 0.7% 감소했다. 이는 전년 동기 대비 2.8% 감소한 수치다. 기존주택 거래량은 지난 3월 이후 지속적으로 감소하고 있다.거래 감소의 주요 원인은 주택 가격의 상승과 높은 주택담보대출 금리다. 5월 말 기준 주택담보대출 금리는 여전히 7%대로 높으며, 프레디맥에 따르면 6월 20일 현재 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 6.87%로, 5월 말의 7.03%보다는 다소 낮아졌다.반면, 5월 기존주..

남가주 – Torrance 지역,  단독주택가격 $1,850,000 / 방4, 화장실3.5,건평 3,070sf,  대지5,944sf,Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

남가주 – Long Beach지역, Commercial가격 $5,500,000 건평 19,537sf, 대지 8,537sf,Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com