미국 부동산과 뉴스타

남가주-Granada Hills 지역. 단독주택,가격$780,000,방3개,화장실2개,건평1,598sf. 새 스테인리스 스틸, 새 샤워기, 벽난로, 아름다운정원과 넓은뒷마당, 프라이버시한 높은울타리, 도보가능한 최상학군, 고속도로, 공원, 상점. 문의:뉴스타부동산-Tommy Park(818)631-7484 tommy.park@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 – 로스엔젤레스 지역, 콘도$649,000. 방 2, 화 2, 건평 1,172sf 다운타운에 위치한 좋은 콘도 .수영장 ,자쿠지등 최고급 부대시설 완비 . 유틸리피 포함. 24시간 시큐리티가 있어 안전함 . 뉴스타부동산: Jenny Yang /310)-803-3113 / jennyyang@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주- Rancho cucamonga 지역 미용실.가격 $119,000 항상 바쁜 몰 안에 있는 좋은 위치.11 헤어 스타일 스테이션, 4 샴프 스테이션과 리셉션 에어리아. 뉴스타 부동산: Jennifer Cho (909)618-3111 jennifercho@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Los Angeles 지역, 4 Units $1,700,000 건평 5,083sf, 1913년식 Los Angeles 시티에 위치한 4유닛. 오너가 사용 또는 투자 부동산으로 좋음. 부엌은 작년에 보수 함. 뉴스타 부동산: Donghyun Kim 310-755-1173 www.newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $520,000 / 방 4, 욕실 2, 건평 2450 sf , 대지8500 sf 스프링밸리에 위치한 바로 입주 가능한 멋진 집. 학교와 마켓, 우체국, HOA 사무실, 물가에서 가까움. 꼭 보셔야 할 집! 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / sktekim@newstarrealty.com

▶ 웨스턴 애비뉴와 24가, 3개 건물·상가 포함 LA 한인타운 웨스턴 애비뉴 남쪽에 아파트 유닛과 상가를 포함하는 초대형 주상복합 아파트 단지가 들어선다. 2일 부동산 업계에 따르면 대형 부동산 개발사 ‘CIM 그룹’은 웨스턴 애비뉴와 22가~24가 코너의 20여만 스퀘어피트 규모의 넓은 부지(2211-2231 S. Western Ave. LA)에 총 3개 건물로 구성되는 475개 유닛 주상복합 단지를 재개발한다. 단지에 들어설 3개 건물 중 가장 큰 규모의 8층 주상복합 신축 건물은 364개 아파트 유닛과 함께 3개 층으로 구성된 7만스퀘어피트 규모의 상가, 차량 562대 주차시설 등 상당한 규모다. CIM 그룹은 지하철과 버스 노선 등 대중교통과 인접한 지역에 신축하거나 재개발되는 부동산에 제공되는..

남가주-코스타메사지역, 보바가게 $125,000 총수익 $16K ~ $18K 뉴스타부동산 : Don Yim (213) 798- 2306 Rick Kim (213) 703-4713 donyim@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

▶ 싼 가격에 렌트 찾는 방법 ▶ 랜드로드와 좋은 관계유지…렌트는 수입의 30%이하 팬데믹으로 인해 저렴한 렌트가 가능했던 시대가 저물어가고 있다. 코로나19 사태가 회복되면서 미 대도시를 중심으로 일부 지역에서 심하게는 렌트가 40%가까이 폭등하는 가운데 테넌트들이 렌트를 납부하지 못해 경제적인 어려움에 봉착하고 있다. 샌디에고에 거주하는 한 여성은 예전에 1,900달러이던 렌트가 현재 2,300달러로 올라 계속해서 살 수 있을 지 고민을 토로했다. 현재 렌트비의 급등을 테넌트들이 슬기롭게 해결할 수 있는 방법을 경제매체 CNBC가 보도했다. ■조사하고 또 조사하라 세입자들은 거주하는 시와 주에 따라 상이한 세입자의 권리를 잘 알아둘 필요가 있다. 예를 들어 도시별로 렌트 인상률에 차이가 난다. 오리건..