미국 부동산과 뉴스타

풀러튼 게이트 은퇴 커뮤니티 단독· 타운하우스 280여채 규모 페어웨이 빌리지는 풀러턴에 있는 활동적인 라이프스타일을 즐길 수 있는 은퇴 마을이다. 이 게이트 커뮤니티는 281개의 타운하우스 및 단독 주택과 더불어 조용한 환경을 제공한다. 페어웨이 빌리지의 주민들은 커뮤니티 클럽하우스 같은 매력적인 편의 시설을 이용할 수 있으며 클럽하우스에는 사교 모임 및 활동에 사용할 수 있는 다목적 공간이 있다. 수영장, 월풀 스파 또는 패티오, 라운지, 테니스 코트에서 활동적인 생활을 할 수 있으며 커뮤니티 구성원은 유지 및 관리가 적은 생활을 즐길 수 있다. 페어웨이 빌리지는 1976~1982년 사이에 건설됐다. 타운하우스는 약 1572~2373 스퀘어피트로 침실 3~4개, 욕실 2~3개, 차량 2대가 연결된 차..

남가주 실비치지역, 시니어 콘도 $237,500. 방1. 화장실 1. 건평 600sf. 레져월드 실비치. 뉴 페인트, 남서향,업그레이드 부엌 & 화장실, 라미네이트 마루 바닥. 게이티드 커뮤니티. 뉴스타 부동산 Joshua Kim (714) 469 - 0049 joshuakim@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 – Torrance 지역, Business $79,000 좋은 위치의 미용실, 비즈니스 좋은기회. 뉴스타 부동산: Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – 핸콕팍-윌셔 지역 , 콘도 $639,000 방 2, 화 2, 건평 1130 sf 럭셔리한 빌라. 넓은 거실에 벽난로 옵션. 풀옵션 오픈 키친. 마스터 베드룸에 발코니 따로 있음. 발코니에 런드리룸이 따로 있어서 소음, 먼지 방지됨. 2 파킹 스팟, 1층에 깨끗한 로비와 gym이 있음. 한인타운, 할리우드와 가까운 편리한 위치. 뉴스타부동산: Peter Shim / 213-792-4388 / petershim@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주- Desert Hor Springs 지역 단독주택. 가격 $369,000, 건평 1,300 Sqft, 대지 6,534/0.15,방 3개, 화장실 2개, 1 그라지, 1976년생. 2016년에 뉴 A/C ,뉴 지붕 ,2016년에 전체 리노베이션 했음.앞마당에서 모닝 커피와 마운틴뷰를 즐기세요!!! 뉴스타 부동산: Sophie Lee (760)895-7755 sophielee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

코로나19의 여파로 전 세계가 크고 작은 일들을 겪었다. 미국 부동산에 대하여 여러가지 의견들이 있지만 대다수의 전문가들은 가격 상승으로 인해 거래가 둔화될 것으로 보고 있고, 매물 부족은 지속될 것이라고 한다. 연방준비제도(연준)의 금리 인상으로 인해 이자율도 더 상승 할 것으로 예상하고 있다. 틀린 말이 아닐 수도 있지만, 경제 전문가들이 말하는 부동산과 한인타운의 부동산은 여러가지로 다른 점이 많다. 거의 반이 지나가는 2022년 올해도 거주 목적이나 투자 목적으로 집을 구입하는 것은 어떨까? 모든 부동산 거래는 지금 현재가 좋을 때이다. 1. 서브 프라임 사태이후 부동산은 폭락하였다. 그 와중에도 부동산의 거래는 이어졌고, 가격의 하락으로 부동산을 급하게 파는 이가 있었고, 어떤 이들은 부동산을 ..

가격이 저렴하다고 'As-is' 매물을 덥썩 구입해서는 안 된다. 결정적인 문제가 없는지 인스펙션을 통해 짚고 넘어가야 한다. /AP 'As-is' 매물 고려시 주의해야 할 사항 파운데이션에 금 있거나 곰팡이 발견되면 '빨간불' 손상된 지붕·불법 건축물도 구입하면 안 된다는 신호 강한 셀러스 마켓이 ‘현재진행형’인 미국 주택시장에서 드림홈을 손에 넣기 위한 바이어들의 경쟁이 치열하다. 홈쇼핑을 하다보면 가끔씩 홈오너가 ‘있는 그대로(As-is)’ 상태로 팔려고 내놓은 매물을 접하게 된다. 이런 매물은 홈오너가 적잖은 돈을 투자해서 업그레이드한 집보다 가격이 저렴해 잘 건지기만 하면 짭짤한 이익을 볼 수 있다. 하지만 가격이 싸다고 as-is 매물을 덥썩 물면 안 된다. 몇 가지 결정적인 흠이 있을 수도 ..

남가주 – Helendale 지역 단독주택 $270,000 / 방 3, 욕실 2, 건평 2133 sf , 대지 207781 sf (4.77 A) 4.5에이커가 넘는 대지에 있는 큰 사이즈의 모빌홈. 집 내부에 세탁실. 패밀리룸에 난로. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

변무성 뉴스타부동산 랜초쿠카몽가 명예부사장 코로나 사태로 3년간 고통의 세월을 보내고 이제 터널의 끝이 보이는 듯 하다. 어려운 시기였지만 산 사람은 살아야지 하는 말이 있듯이 주택을 팔고 이사가는 사람도 있고, 집을 사서 이사 오는 사람도 있다. 현재 캘리포니아주는 팬데믹 기간중 주택 공급 부족과 수요 팽창으로 한계에 달한 상태이다. 어려운 시기에도 주택을 구입하기 위해 무엇이 필요한지, 무엇을 준비해야 하는지 알아보고자 한다. 철저히 준비를 해야 적당한 주택이 나오면 우선적으로 구입할 기회를 잡을 수 있는 것이다. 주택을 사려고 계획을 하게되면 제일 먼저 고려해야 할 것이 본인의 재정상태이다. 재정상태 준비 체크리스트에는 여러 가지가 있지만 우선 다섯가지로 정리를 해볼 수 있다. 첫째, 얼마의 계약금..

임대 VS 매입…지역·재정상황·거주기간 고려 렌트비와 소유 비용 따져서 결정 페이먼트 소득 35% 초과 안 돼 모기지 이자가 5% 선을 웃도는 데다 지난달 주택 가격이 2년 전보다 30% 이상 뛰면서 예비주택 바이어들의 고민이 깊어졌다. 집 구매와 주택 임대를 두고 말이다. 특히 주택 매입 결정은 목돈이 필요하고 주거 환경뿐만 아니라 투자 가치도 고려해야 하기 때문이다. 전국부동산중개인협회(NAR)에 따르면, 2022년 3월 전국 주택 중위 가격은 37만5300달러로 2020년 3월의 28만600달러보다 34%나 높았다. 30년 고정 모기지 이자율 역시 5%를 상회하면서 주택 매입 비용은 40%가 늘었다. 주택 매입 관련 비용도 큰 폭으로 올랐지만, 전국 렌트비도 대폭 상승했다. 팬데믹 초기 전국 대도시..