미국 부동산과 뉴스타

남가주 –핸콕팍-윌셔, 인컴 $2,550,000 방 11, 화 9, 건평 6300sf 핸콕팍에 위치한 아파트. 대중교통, 음식점, 마켓등 가까운 거리에 위치. 3 유닛 새 단장됨. CCTV 가 있어 안전함. 게이트안 파킹 가능. 뉴스타부동산: Hye Ok Lee / 213-446-7324 / hyelee@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 - 요바 린다 지역, 세탁소 가격: $130,000 매상: $18,000 경쟁 거의 없는 지역, 주인 은퇴, 싼 렌트. 뉴스타 부동산 Jin Hwi "Andy" Cho (714)493-8607 andycho@newstarrealty.com /www.newstarrealty.com

남가주- Apple Valley 지역 단독주택 55+ 시니어 커뮤니티. 가격 $399,000, 건평 2,167 sqft,방2개, 화장실 3개, 3 카 그라지, 2005년생. 보너스룸, 넓은 리빙룸,창문이 많아 밝음,잘 관리된 백야드 관리하기 쉬움.클럽하우스에 다양한 쇼셜활동 가능. 뉴스타 부동산: Jane Yang (909)336-8949 janeyang@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Torrance 지역, Income unit $1,490,000 토렌스 학군, R-3 Zone으로 4 유닛을 지을수 있는 넓은 대지 6,858sf. 마켓 자리 + 2유닛으로 Potential 높은 Property. 뉴스타 부동산: Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $489,000 / 방 5, 욕실 3, 건평 2995 sf , 대지6838 sf 침실 하나는 1층에 위치. 차 3대 주차 가능하고 자동문 두 개가 설치된 차고. 새 페인트와 라미네이트 바닥, 현관 타일. 윗층에 큰 사이즈의 로프트. 새 스토브와 식기 세척기. 에어컨 두 대. 싱크와 캐비넷이 구비된 세탁실 등을 갖춘 2층 집. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com

▶ 뉴스타 부부에이전트 이상규, 김현숙 팀의 내집 마련하기 부동산 거래를 하다 보면 여러가지 생소한 부동산 용어들이 나온다. 그런데 셀러나 바이어께서 이런 용어들을 종종 잘못 이해하여 어려움을 많이 겪는다. 각자 유리한 대로 다른 해석을 함으로 에스크로 기간중에 서로 다투는 경우가 발생한다. As-is sale 조항이 그 주요 예이다. As- is sale은 사실 자동차 같은 상품, 또는 부동산등을 사고 팔때 사용되는 법률 용어다. 셀러가 부동산을 팔 때 현재 지금 있는 상태로 매매를 한다는 내용이다. 요즘은 워낙 셀러가 유리한 시장이다 보니 고쳐주지 않고 있는 그대로 파는 것이 대세이다. 그리고 많은 셀러분들은 계약서에 아예 as is sale 문구를 특기해서 바이어로부터 주택 상태에 관한한 모든 책임..