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2022/05 160

이런 문제 발견되면 당장 수리해야… 심각한 주택 결함들

▶ 건물 피해는 물론 인명사고 위험도 커 ▶ 일부 결함은 주택구입 다시 고려해야 할 사항 주택 시장 과열로 홈 인스펙션 절차를 생략하는 바이어가 많다. 홈 인스펙션은 주택 구입을 앞두고 전문 업체를 통해 집 상태를 점검하는 절차다. 겉으로 보기에 멀쩡한 집도 홈 인스펙션을 통해 심각한 결함이 발견되는 때가 많다. 결함 정도에 따라 높은 금액의 수리비가 발생하는 경우도 많다. 수리비 뿐만 아니라 일부 결함은 인명 사고로 이어질 수도 있기 때문에 홈 인스펙션을 통한 정확한 진단은 필수다. 온라인 부동산 정보 업체 리얼터닷컴이 홈 인스펙션을 통해 발견될 수 있는 심각한 결함 사례를 모아봤다. ◇ 전기 패널 집집마다 두꺼비 집이라고 불리는 전기 패널이 설치되어 있다. 퓨즈 박스 또는 서킷 브레이커라도 불리는 전..

카테고리 없음 2022.05.13

막연히 ‘잘 팔리겠지…’ 생각하면 후회한다

[셀러가 빠지기 쉬운 4가지 독선] 주변에서 이런 이야기들을 들어봤을 것이다. 동네 평범한 집이 리스팅 가격보다 10만 달러 높게 팔렸다거나, 주택을 팔려고 내놓자마자 오퍼들이 쏟아졌다는 이야기 말이다. 최근 주택시장에서 바이어 사이의 경쟁이 날로 치열해지고 있다는 건 더는 비밀도 아니다. 셀러 입장에서는 비싸게 팔아 차익을 극대화할 수 있는 최적의 타이밍인 셈이다. 그러나 최고가에 집을 판다는 목적 달성을 위해서는 시장을 정교하게 점검하고 매각 과정을 신중하게 처리해야 한다. 사우스 플로리다 ‘컴퍼스 부동산’의 리즈 호건 부사장은 “요즘 셀러들과 이야기할 때 최대 문제는 주변에서 보고 들은 것을 그대로 요구하는 점”이라며 “기대심리와 함께 이런 루머들이 떠돌고 셀러는 자신의 집이 그저 그런데도 최고의 ..

남가주 – 엘에이 지역. 콘도 $629,000

남가주 – 엘에이 지역. 콘도 $629,000 방 2, 화 2, 건평 1174 sf 한인타운 중심에 위치한 2배드 2배쓰 콘도. 마켓, 인기 음식점등 가까운 거리에 위치. 발코니 , 넓은 거실. 유닛안에 세탁기와 드라이어가 있음. 2년전에 설치한 최신식 에어컨 . 수영장이있음. 게스트 파킹 7대 가능. 뉴스타부동산: Hye OK Lee / 213-446-7324/hyelee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

6가+호바트 대형 주상복합 건설

LA 한인타운 한복판의 신흥 중심도로인 6가 선상에 300유닛 규모의 대형 주상복합 건물의 개발 추진이 본격화 단계에 접어들고 있다. 애초 4성급 호텔과 콘도 건설이 추진됐던 부지에 개발되는 대형 주상복합 아파트에 대한 지역 주민 공청회가 다음주에 열릴 예정이어서 개발 계획이 가시권이 놓이게 됐다. 10일 한인 부동산업계에 따르면 한인타운 6가 선상 호바트와 세라노 사이 남쪽 블럭 전체에 들어설 8층 규모, 총 301개 유닛의 주상복합 건물 건설에 대한 지역 주민 공청회가 오는 19일 오전 11시부터 화상회의 방식인 줌(Zoom)으로 열릴 예정이다. 이번 주민 공청회를 기점으로 소위 ‘6가와 호바트 프로젝트’라고 불리는 대형 주상복합 건물 건설 추진이 본격화할 것으로 전망된다. 주상복합 개발을 추진하고 ..

미국 뉴스 2022.05.12

남가주- Apple Valley 지역 단독주택 55+ 시니어 커뮤니티 $399,000

남가주- Apple Valley 지역 단독주택 55+ 시니어 커뮤니티. 가격 $399,000, 건평 2,167 sqft,방2개, 화장실 3개, 3 카 그라지, 2005년생. 보너스룸, 넓은 리빙룸,창문이 많아 밝음,잘 관리된 백야드 관리하기 쉬움.클럽하우스에 다양한 쇼셜활동 가능. 뉴스타 부동산: Jane Yang (909)336-8949 janeyang@newstarrealty.com www.newstarrealty.com