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2022/05 160

[부동산 가이드] 데저트 핫스프링스 모빌 홈

미네랄 온천으로 유명한 지역 가격 부담없고 유지비용 저렴 팜 스프링스는 여름이 시작되었다. 내가 처음 팜 스프링스로 이사 오려고 할 때 주위 사람들이 “그 뜨거운 데를 왜 가?”라고 했던 말이 생각난다. 이곳으로 이사 오기 전 LA에서 학원 비즈니스를 할 때 20년 동안 매년 여름마다 학생들을 데리고 팜 스프링스에 있는 리조트로 캠프를 왔었다. 그때는 종일70여 명의 학생을 돌보고 지친 가운데 해 질 녘 페티오에 앉아 뜨거운 바람을 쐬면서 몸이 힐링이 되는 것을 느끼곤 했다. 나에게는 뜨거움이 치유되는 뜨거움으로 느껴졌다. 그래서 남편이 주류 사회에서 한의원을 하고 싶다고 했을 때 주저 없이 팜 스프링스로 가자고 했다. 이곳으로 이사를 와서 알게 된 사실은 내가 느꼈던 힐링 되는 느낌에는 이유가 있었다...

칼럼 2022.05.20

집 팔 때 들어가는 비용 만만치 않다… 사전점검 해야

▶ 가장 큰 금액은 중개 수수료, 모기지 잔금 상환 등 ▶ 수리비까지 여러 비용을 제해야 실제 양도차익 요즘 주택 보유자들의 마음이 든든해졌다. 집값이 크게 오른 데다 집이 아주 잘 팔리기 때문이다. 마음만 먹으면 집을 팔아 한몫 챙길 수 있을 것이란 기대도 많다. 그러나 주택 시장이 호황인 시기에 집을 판다고 해서 다 돈방석에 앉는 것은 아니다. 집을 팔 때 들어가는 비용도 만만치 않기 때문이다. 이것저것 다 빼고 나면 집을 팔고 남는 돈이 기대보다 적은 경우도 많아 집을 처분할 계획이라면 미리 예상 비용을 뽑아보는 것이 큰 도움이 된다. 온라인 금융 정보 업체 뱅크레잇닷컴이 집을 팔 때 발생하는 비용과 예상 금액 등을 정리했다. ◇ 집 팔 때 들어가는 비용 만만치 않아 돈을 써야 돈을 번다는 속담이 ..

미국 뉴스 2022.05.20

[부동산 칼럼]디즈니랜드의 도시 애너하임

애니 윤 뉴스타부동산 풀러튼 에이전트 이번에는 어린이들에게 꿈과 희망을 주는 도시 애너하임에 대해 알아본다. 애너하임의 도시이름은 인근 샌타애나 강 이름의 아나와 집이라는 뜻의 하임을 더해 애너하임으로 불려지게 되었다. 이름에서 느껴지듯이 애너하임의 처음 정착민들은 포도농장에 적합한 땅을 찾아 이주해 온 독일계 이주민들이다. 그러나 처음 이주 목적과는 달리 애너하임은 전자, 항공기 부품 중심의 산업도시로 발전하였다. 도시의 크기는 오렌지카운티에서 샌타애나에 이어 두 번째로 큰 도시이며, 위치는 LA 다운타운으로부터 남쪽으로 약28~30마일 정도 떨어져 있으며, 남북을 연결하는 5번 고속도로와 동서를 연결하는 91프리웨이가 지나고 있고, 북쪽으로 57번과 남쪽으로22번 고속도로도 인접해 있어 어디로 가든지..

칼럼 2022.05.20

괜찮은 단독주택 임대에 '웃돈' 경쟁도

괜찮은 단독주택 임대에 '웃돈' 경쟁도 집주인의 요구사항도 까다로워져 세입자 소득, 렌트비 3배는 돼야 #이모씨는 신혼집 임대에 골치를 앓고 있다. 일단 마땅할 집 찾기가 쉽지 않은 데다 구해도 치열한 오퍼경쟁을 뚫어야 하기 때문이다. 이미 마음에 든 집 한 채를 경쟁에서 밀려 놓쳤던 터라 그는 집주인이 요구한 렌트비보다 10% 더 높은 가격으로 카운터 오퍼를 보냈고 그의 마음에 들게 편지도 썼다. #오리건주에서 캘리포니아로 이주하게 된 정모씨는 하우스메이트 2명과 교외 단독주택 임대를 알아보는 중이다. 웬만해서 마음에 든다 싶으면 2베드룸 집은 3000달러 선인 데다 3베드룸은 4000달러 중반을 훌쩍 넘어섰다. 그들 역시 치열한 오퍼경쟁에 몸서리를 쳤다. 정씨는 “집을 사는 것도 아니고 집을 빌리는 ..

미국 뉴스 2022.05.20

남가주 – 부에나 팍 지역, 인컴 $940,000

남가주 – 부에나 팍 지역, 인컴 $940,000 방 3, 화 2 건평 1550 sf 부에나 팍 좋은 지역에 위치. 넓은 뒷 마당 . 차량 2대 주자가능한 주차장. 주위에 골프코스 ,쇼핑센터가 있음 .91,5,605 프리웨이 근처에 위치 . 뉴스타부동산: Sophia Yang / 213-500-5740 / sophiayang@newstarrealty.com/ www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

주택과 차 보험료 ‘헉’소리나게 인상

▶ 수리비·자재비 상승 등 이유… 업계 “평균 10% 올라” 인플레이션과 우크라이나 전쟁으로 최근 개스 가격과 식료품 가격이 오른데 이어 주택과 차 보험료도 올랐다. 보험업계에 따르면 자동차와 집 보험료는 회사에 따라 차이는 있지만 평균 10% 정도 올랐다. 자동차 보험료가 인상된 것은 코로나 19가 엔데믹으로 전환되며 자동차 사용이 늘면서 사고가 증가한데다가 수리비와 렌트카 비용도 올라갔기 때문이다. 주택 보험료 인상은 자재비 상승과 함께 인건비 상승이 그 원인이 되고 있다. 이로 인해 한인 고객들로부터 불평도 많이 늘었다고 한다. 정성웅 보험의 정성웅 대표는 “코로나19가 극성일 때는 자동차 보험회사들이 자동차 사용이 적어 사고가 많이 줄었기 때문에 보험료를 일부 돌려주거나 내려줬지만 지금은 자동차 ..

미국 뉴스 2022.05.19

“최대 8만달러 연체 모기지 지원 신청하세요”

▶ 가주정부, 10억달러 연방 예산 확보 무상지원 ▶ 지원금 소진까지 선착순 지급, 빨리 신청해야 캘리포니아 주정부가 코로나 팬데믹 사태로 경제적 어려움을 겪는 주택 소유주를 위해 최대 8만달러까지 무상 지원하는 ‘캘리포니아 모기지 구제 프로그램‘(CMRP: California Mortgage Relief Program)에 대한 많은 신청을 당부했다. 이 프로그램은 2021년 말 출범 이후 가주 전역의 저소득 및 중간 소득 주택 소유주의 연체 모기지 상환금을 충당하는데 필요한 보조금으로 3,200만달러를 지원했다. 주정부에 따르면 가구당 평균 지원액이 3만2,000달러에 달해 코로나 팬데믹 기간 동안 모기지를 제때 상환하지 못한 주택 소유주들이 연체금을 만회하는데 큰 도움이 되고 있다는 평가다. 그러나 ..

미국 뉴스 2022.05.19