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2023/08/11 7

[부동산 가이드] 오픈하우스

오픈하우스 주택 장점 바이어에게 부각 판매 가격 부동산 매물과 마켓 시세 지표 집을 팔기로 결정하면 에이전트와 상의 후 오픈하우스를 하게 된다. 오픈하우스를 통해 부동산 구매에 관심있는 바이어에게 집 안팎을 보여주고 궁금한 것들을 알려준다. 집주인은 이때 내 부동산의 장점을 부각해 적합한 바이어를 찾게 된다. 이처럼 중요한 오픈하우스에 필요한 몇 가지의 팁들을 알아보자. 하나, 불필요한 물건들을 정리하자. 테이블 위에 수북이 쌓여있는 신문지나 잡지들, 아이들의 장난감들은 집을 어수선하게 할 뿐만 아니라 정작 보아야 할 중요한 부분을 놓치기 쉽고, 지저분한 물건들은 바이어의 첫인상에 안 좋은 영향을 줄 수 있다. 오픈하우스 전에 청소팀을 불러 청소하는 것도 좋다. 클리닝 서비스는 집주인이 미처 생각하지 못..

미국 뉴스 2023.08.11

[부동산 칼럼]새집 구매

영 홍 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장 모든 것에는 그 시대에 맞는 트렌드가 생겨나기 마련이다. 이는 패션이나 메이크업 등에서 우리가 잘 느끼지만 사회 현상, 그 시대 사람들의 행동에서도 나타난다. 이런 트렌드는 주택에서도 나타나는데 새집의 모델홈들을 보면 예전의 집들과 시대 별로 플로어플랜 뿐만 아니라 집을 짓는데 쓰는 재료나 인테리어 색상까지 많은 변화를 볼 수 있다. 발렌시아, 포터랜치 지역에는 새집들이 많이 들어서고 있으며 매매 또한 활발히 이루어지고 있다. 인기 있는 가격대의 집들은 쉽게 Sold out 되고 있으며 차례를 기다리는 waiting list도 짧지 않다. 새집 구매 절차는 우리가 흔히 알고 있는 집 구매 절차와는 약간 다르다. 새집은 다 지어진 집을 보고 구매하는 것이 아니라 모델..

뉴스타 소식 2023.08.11

‘베이비부머’, 주택 매매시장 ‘큰 손’으로 등장

▶ 베이비 붐 세대가 노년에 주택 사들이는 이유 ▶ 막강한 구매력으로 주택시장 움직이며 ‘매물쇼핑’, ‘자녀 근처 거주·노후 대비·투자 목적’ 등 다양 최근 주택 시장 트렌드 중 하나는 베이비부머에 의한 단독 주택 구입이 큰 비중을 차지한다는 것이다. 이미 은퇴 연령층에 접어들었음에도 불구하고 이들 베이비 붐 세대는 몇 년 전부터 활발한 주택 구입 활동을 펼치고 있다. 현금과 주택 자산이 든든한 베이비 붐 세대는 다운페이먼트 마련에 어려움을 겪는 청년층 바이어와의 구입 경쟁에서 쉽게 승리하며 단독 주택 매매 시장의‘큰 손’으로 등장했다. 베이비 붐 세대가 편안한 노후를 즐겨야 할 시기에 단독 주택을 사들이는 이유는 무엇일까? ◇ 막강한 구매력 집값이 10년 넘게 오르고 있는데 베이비 붐 세대가 집값 상승..

미국 뉴스 2023.08.11