미국 부동산과 뉴스타

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고금리에도 미국 주택가격 7개월 연속 상승, 8월 전월 대비 0.4% 증가 미국의 주택 시장은 고금리 상황 속에서도 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스에 따르면 8월에 발표된 '코어로직 케이스-실러' 주택 가격지수는 전월 대비 0.4% 상승하여 7개월 연속 상승을 이어갔습니다. 이 지수는 전년 동기 대비로도 2.6% 상승했습니다. 주택 가격이 상승하는 이유 중 하나는 현재의 가파른 금리 상승 때문입니다. 이로 인해 과거에 저금리 대출로 주택을 구입한 사람들이 기존 주택을 팔기를 꺼리면서 주택 공급이 줄어들었습니다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 7.79%로 현재 상승세를 보이며 연 8%를 향해 나아가고 ..

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미국 캘리포니아주 로스앤젤레스(LA)에서 야자수를 없애자는 주장이 나왔습니다. 로스앤젤레스 지역의 상징이었던 야자수가 이 지역의 토착 식물이 아니며, 외국에서 들여온 것이라는 지적이 제기되고 있습니다. 야자수는 고유 식물이 아니며, 특히 폭염 시 그늘을 제공하지 못하는 등 환경적인 문제도 제기되고 있습니다. 미국의 다른 도시들도 야자수의 역할과 미래에 대해 재고하고 있으며, 몇몇 도시에서는 야자수를 줄일 계획을 세우고 있습니다. 이러한 주장은 기후 변화와 도시 환경의 현실을 반영한 것으로, 미래 도시 계획과 환경 보호 측면에서 논의되고 있습니다. 출처 연합뉴스 참조 https://www.yna.co.kr/view/AKR20231027041900075?section=international/correspo..

남가주 – Valencia지역, 단독주택. $799,000, 방3, 화 2, 건평1,804sf. Julie Kim/ (661)607-4777/ juliekim@newstarrealty.com https://www.newstarrealty.com/search/24064%20WHITEWATER/SR23187500?pt=0%2C1%2C2%2C3%2C5%2C6%2C7%2C9%2C10%2C12

남가주-애나하임 모빌홈 $240,000 방 4, 화 2 / 건평1,488 SqFt / 1979년생 김평희 (626) 461-6922 / pyunghuikim@newstarrealty.com

미국 상업용 부동산 시장에서 자금 흐름이 줄어들고 채무불이행(디폴트) 우려가 커지고 있으며, 신규 착공에도 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 이에 관한 월스트리트저널(WSJ)의 보도에 따르면, 데이터 제공업체인 트렙이 연방준비은행(FRB) 통계를 분석한 결과, 은행과 보험사 등이 부동산 대출을 줄인 결과, 올해 2분기에 전 분기 대비 0.98% 증가에 그친 것으로 나타났습니다. 이는 2014년 1분기 이후 가장 낮은 상승 폭을 기록한 것입니다. 이러한 상황에서 가장 큰 피해를 입는 것은 만기가 돌아오는 대출을 높은 금리로 상환해야 하는 오피스빌딩 소유주들입니다. 아파트 빌딩 및 물류창고 등 다른 부동산 대출자들도 영향을 받고 있습니다. 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 인상하기 시작한 이후, 금융기..

워싱턴 DC(지역)에서의 차일드케어 비용이 매우 높음: 워싱턴 DC 지역의 차일드케어 비용은 연 2만4081달러로, 전국 평균인 1만1471달러보다 두 배 이상 높은 것으로 나타났습니다. 이로 인해 워싱턴 DC가 전국에서 차일드케어 비용이 가장 비싼 지역으로 랭크되었습니다. 캘리포니아의 3위 랭크: 캘리포니아는 연 1만6452달러의 차일드케어 비용으로 전국에서 3위에 랭크되었습니다. 다른 주들의 차일드케어 비용: 기사에서는 미네소타, 코네티컷, 콜로라도, 메릴랜드, 뉴욕, 워싱턴, 버지니아 등의 주들이 차일드케어 비용이 높은 주로 나열되었습니다. 저렴한 차일드케어 비용을 가진 주: 미주리는 연 5760달러로, 전국 평균의 절반 수준으로 차일드케어 비용이 가장 낮았으며, 사우스다코타, 아칸소, 앨라배마, ..