미국 부동산과 뉴스타

뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 금주의 "탑" 에이전트 이름 : Steve Kim 휴대전화 : (760) 810-8888 사무실 : (760) 843-0110 E-mail : stevekim@newstarrealty.com 주택, 사업체, 커머셜, 투자 로맨스가 +100상승하는 LA 인근 로맨틱한 저녁식사는 어디서? LA의 유명 영화·TV 속 레스토랑 촬영지 LA 사진찍기 좋은 담벼..

▶ 작년·올해 건강보험, 가입해야 벌금 피해 2017년도 소득에 대한 세금보고 서류 접수가 오는 29일 시작되는 가운데 오바마케어에 가입한 납세자들에게 ‘양식 1095-A를 오는 31일까지 받게 된다’는 내용의 공문이 발송됐다. 오바마케어 가입자들은 ‘커버드 캘리포니아’ 같은 건강보험..

남가주 집 중간가 50만7500달러… 2007년 거품 붕괴 전 최고가 추월 12월 전년대비 8.2% 상승남가주 주택가격이 마침내 부동산 거품 붕괴 전 수준을 넘어섰다. LA타임스는 부동산 데이터업체인 코어로직의 2017년 12월 남가주 부동산 거래동향 보고서를 인용, 지난 달 남가주 주택 중간가격이 전..

▶ 집값 급등지역만 피하면 올해 승산, 매물 빨리 팔려 오퍼제출 상시 대비해야 ▶ 플리핑 매물 구입시 오퍼가격 한도 정하라 지난해 에스크로 취소율이 비교적 높았다. 주택 거래 과정 내내 침착하게 에스크로를 진행해야 내집 마련에 성공할 수 있다. [AP] “집값이 많이 올랐는데 올해 ..

가주내 대도시 뒷채 허가 신청 급증 LA시 지난해 1980건…전년 보다 25배 증가샌프란시스코는 가주서 두번째로 신청 많아주 의회선 허가 조건 더 완화하는 법안 준비 주택난 해소를 위해 뒷채 허가 조건이 완화된 이후 가주내 대도시들의 세컨 유닛 공사가 급증하고 있다. LA 한인타운과 가..

▶ 수요 꾸준히 증가, 연초 공실률 ▶ 10% 초반대 기록 LA 다운타운 아파트 공실률이 올해들어 10% 초반대로 하락한 것으로 나타났다. 다운타운에 있는 아파트 단지. [LA 타임스] 지난해 12% 이상 치솟았던 LA 다운타운의 아파트 공실률이 연말을 지나면서 하락해 올해 초 10% 초반대까지 하락한..

주택 개조에 많은 비용 투자하지 마라 올해 투자회수율 평균 56% 전망차고문·외벽돌합판·나무덱 순 효과 올해는 투자 비용이 높은 리모델링 프로젝트를 진행했을 때 투자수익을 기대하기 어려울 것으로 전망됐다. 투자수익률(ROI)이 높은 인기있는 주택 리모델링 순위가 발표됐다. 새해..

▶ 이민·국적상실 경우, 기존대로 5년 시효 국적 상실이나 국외 이주로 인해 한국에서 납입하던 국민연금을 일시불로 반환받을 수 있는 제도가 시행되고 있으나 이에 대한 정보를 잘 몰라 혜택을 보지 못하는 한인들이 많은 가운데 국민연금 반환일시금 수급권 소멸시효가 5년에서 10년..

타운 주택 거래 89% 급증…지난해 4분기 집계 라데라하이츠 193% 증가 벨에어 등 부촌은 감소 지난해 4분기 LA한인타운이 포함된 미드윌셔 지역 부동산 거래가 전년대비 89%나 증가한 것으로 나타났다. 이 기간 LA에서 부동산 거래가 가장 많이 늘어난 곳은 컬버시티 인근에 위치한 라데라하..

▶ 세제개편 따른 부동산 세금 규정 궁금증 풀이 연방 의회 통과로 시행에 들어간 세제 개편안으로 주택·부동산 소유주들이 혼란을 겪고 있다. 개정 세법에서 이자를 공제 받을 수 있는 모기지 융자금 상한선은 75만달러로, 재산세와 지방세를 합친 공제 상한선은 1만달러로 각각 낮춰졌..