미국 부동산과 뉴스타

이제 어느덧 여름방학은 끝나고 가을로 접어들고 있다. 아직은 무더운 날씨가 계속 되고 있지만 아침 저녁으로 선선한 바람이 불어오는 것을 보면 계절이 바뀌는 것을 몸으로 느낄 수 있다. 지난여름 집을 사려고 했다가 계획을 이루지 못한 바이어들이 있다면 차라리 한 달 정도 쉬었다..

한인 최대 부동산그룹인 제이미슨 서비스(대표 데이비드 이)가 LA한인타운 7가 인근에 신축예정인 주상복합 아파트의 조감도를 공개했다. 제이미슨은 7가와 맨해튼 플레이스(700 S. Manhattan Pl)의 약 0.75에이커 부지에 7층 높이 160유닛의 주상복합 아파트를 새로 짓는다. 지상층에는 1만300스..

한진그룹의 월셔그랜드센터가 LA카운티 내 건축공사비용 기준으로 1위를 차지했다. LA비즈니스저널은 LA다운타운의 월셔그랜드센터가 총 공사비용 10억 달러로 LA카운티 주요 55개 건축프로젝트 중 최대 규모라고 4일 보도했다. 이 신문에 따르면, 내년 2월에 완공예정인 이 건물의 전체면..

서브프라임 모기지 사태 이후 중단됐던 빅토밸리의 주택건설 경기가 8년만에 상승기류를 타고 있다. 올 들어 7월까지 빅토밸리 지역에서 총 879채의 개인주택 건설을 승인 받은 것으로 나타났다. 호전된 경기, 낮은 이자율, 넓은 주택건설 부지, 카혼패스 지역의 15번 도로공사 완공 등 호..

바이어가 집을 살 때 클로징 코스트 항목으로 지출되는 것 중에 타이틀 보험이 있다. 주택이나 자동차·생명·건강 보험 등은 잘 알지만 타이틀 보험에 대해서 잘 알고 있는 바이어는 드물다. 타이틀 보험이란 간단하게 설명하면 홈오너의 소유권을 보장해주는 보험이라고 보면 이해가 ..

어바인컴퍼니가 북부 어바인 지역에 313채 규모의 신규주택 분양을 시작했다. 캘리포니아퍼시픽홈스가 개발한 사이프리스 빌리지 단지에는 2개의 신규 커뮤니티에 136채의 타운홈과 173채의 단독주택이 각각 들어서게 된다. 랜타나(Lantana) 커뮤니티에는 모델에 따라 2~4개의 침실과 3~4개의 ..

30억 달러의 초대형 주상복합단지가 카노가파크의 LA워너센터에 개발돼 큰 관심을 모으고 있다. LA데일리뉴스는 유나이티드 테크놀로지 코프사가 보스턴 글로벌 투자사(BGI)와 함께 46에이커의 61년 된 로켓다인 공장(Rocketdyne Propulsion & Power Plant) 부지에 주거용 건물, 상가, 오피스, 호텔 등..

셀러, 카운티·시정부에 양도소득세 납부 시마다 세율 달라 확인하는 게 유리 주택을 매매하는 과정에서는 여러 가지 세금이 발생하고, 매각 후에도 셀러에게는 집을 팔아 남은 돈에 관한 양도소득세가 발생하고 집을 산 바이어는 자신이 소유한 주택에 부과되는 재산세를 해마다 내야 ..

■ ‘끝물’ 매물 사냥에 적기 여름내내 뜨겁게 달궈진 주택 구입 경쟁이 가을철 한산한 바람과 함께 한순간에 식기 시작한다. 성수기인 여름철을 거치면서 이미 집을 살 사람은 대부분 집을 장만한 뒤라서 그렇다. 반면 가을철로 접어들기 시작하는 이맘때는 주택 매물이 본격적으로 감..

나무에 빠지면 전체 숲을 보지 못한다. 구입할 집의 내부에만 너무 신경 쓰면 나중에 큰 것을 잃을 수 있다는 뜻이다. 요즘 집을 보러 다니는 바이어들은 어느 정도 부동산 거래 상식을 갖추고 매매시장에 뛰어 들고 있다. 그러나 넘치는 정보와 돈이 있다고 해서 좋은 집을 사는 것은 아..