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남가주 2737

"재융자 고려 시 유의해야 할 팁"

"재융자 고려 시 유의해야 할 팁" 재융자 관련 팁 재융자를 고려하는 홈오너라면, 올바른 렌더를 선택하는 것이 중요합니다. 이유는 렌더에 따라 이자율 등 대출 조건이 달라질 수 있기 때문입니다. 아래는 재융자와 관련된 몇 가지 팁입니다. 1. 여러 렌더 비교하기 재융자를 고려할 때 오리지널 렌더에게만 고집하는 것은 좋은 선택이 아닙니다. 대신 여러 렌더를 비교하여 최적의 조건을 찾는 것이 중요합니다. 최저 이자율을 얻고자 한다면 다양한 렌더를 탐색해야 합니다. 2. 오리지널 렌더의 장단점 고려하기 오리지널 렌더는 홈오너의 정보를 이미 가지고 있을 가능성이 큽니다. 이는 재융자 신청 절차를 간편하게 만들 수 있지만, 가장 낮은 이자율을 얻는 것이 어려울 수 있습니다. 따라서 이러한 장단점을 고려하여 선택해..

미국 뉴스 2024.02.17

"투자자가 주로 사용하며, 매매절차를 간소화하는 블라인드 오퍼의 큰 장점"

"투자자가 주로 사용하며, 매매절차를 간소화하는 블라인드 오퍼의 큰 장점" 부동산 시장에서 '블라인드 오퍼'란 무엇일까요? 부동산을 구매하려는 결정을 내리는 과정에서 많은 사람들은 여러 장소에서 열리는 오픈하우스를 찾아다니며 정보를 수집합니다. 그러나 일부 바이어들은 집을 단 한 번도 보지 않고 셀러에게 오퍼를 제안하는데, 이를 '블라인드 오퍼(blind offer)'라고 합니다. 블라인드 오퍼의 배경 블라인드 오퍼는 주로 투자자나 하우스 플리퍼들이 사용하는 방식입니다. 그러나 주거용 주택을 찾는 일반적인 바이어들도 종종 블라인드 오퍼를 제안합니다. 이는 매물이 부족하고 경쟁이 치열한 시장에서 시간을 절약하고 경쟁자보다 먼저 오퍼를 제출할 수 있는 장점이 있기 때문입니다. 오퍼를 제출하기 전에 고려해야 ..

미국 뉴스 2024.02.16

"셀러가 집을 팔려는 이유를 파악하여 구매 전략 수립하기"

"셀러가 집을 팔려는 이유를 파악하여 구매 전략 수립하기" 초보 바이어가 집을 구매하기 전에 꼭 해야 할 질문들을 잘 정리해 주셨습니다. 이러한 질문들은 집을 구매하는 과정에서 중요한 정보를 파악하고 잠재적인 문제를 미리 예방할 수 있도록 도와줍니다. 이에 추가로 몇 가지 질문을 더해보겠습니다: 1. 주변 환경과 이웃 관계: 주변 환경이나 이웃들과의 관계는 삶의 질에 큰 영향을 미칩니다. 주변에 시끄러운 장소나 불편한 시설이 있는지, 이웃들과의 관계가 친밀하고 건전한지 등을 파악하는 것이 중요합니다. 2. 교통 여건: 교통 여건은 주거 환경의 편의성을 결정짓는 중요한 요소입니다. 대중교통이 편리한가, 주차가 어려운가 등을 고려하여 주택의 위치와 관련된 교통 여건을 확인해야 합니다. 3. 학군: 학군은 주..

미국 뉴스 2024.02.16

[뉴스타 부동산 칼럼]팜데일, 랭캐스터 36탄

백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장 구독자의 요청에 따라 2024년도 부동산 전망을 요약해 본다. 그야말로 2023년은 부동산 경기에 있어서 최악의 한해 였다고 할 수 있다. 미국 주택시장이 2023년 치솟는 고정 모기지 이자율 때문에 얼어붙었다. 2024년에 들어서면서 모기지 이자율이 내림세를 보이면서 주택을 팔려고 내놓는 매물이 늘어날 전망이다. 동시에 올해 집값도 평균 2.2% 정도는 오를 것으로 예상된다. 특히, 자녀를 둔 대다수의 바이어들은 날씨가 풀리는 봄철에 집을 많이 보러 다니고 여름 방학 기간 중 이사하는 것을 계획한다. 그래서 봄철 하우스 헌팅이 곧 시작될 것으로 CBS News는 내다봤다. 내집 마련에 나서는 주택구입 희망자들은 봄철부터 모기지 이자율의 하락세와 이에 따른 매물의 ..

뉴스타 소식 2024.02.16