미국 부동산과 뉴스타

This week's Top Agent recognition at our Torrance office goes to John Choi. Your impressive results and dedication to client satisfaction are valued by the entire team.

남가주 – Long Beach지역,   Commercial가격 $5,500,000건평 19,537sf,  대지 8,537sf,Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com

미국 7월 기존주택 거래량 반등…재고 증가로 침체된 시장에 변화 조짐 7월 미국의 주택 거래량이 하락세를 멈추고 반등한 것으로 나타났다.미 부동산중개인협회(NAR)는 22일(현지시간) 7월 미국 기존주택 매매 건수가 계절조정 연율 기준으로 395만 건을 기록하며, 전월 대비 1.3% 증가했다고 발표했다. 이는 1년 전과 비교해 2.5% 감소한 수치다.기존주택 거래량은 지난 3월 이후 주택 매물 부족과 고금리로 인해 감소세를 보여왔으나, 최근 주택 매물이 증가하면서 침체된 시장에 변화의 조짐이 보이고 있다.7월 말 기준 미국의 기존주택 재고량은 133만 가구로, 전월 대비 0.8%, 전년 동기 대비 19.8% 증가했다. 하지만 재고 증가에도 불구하고 매물 가뭄을 완전히 해소하기에는 여전히 부족한 상황이어서..

남가주 – Rancho Palos Verdes 지역, 타운하우스 리스가격 $4,000 / 방3, 화장실1.5,건평 1,240sf,Anna Choi 310-800-0858 / annachoi1@newstarrealty.com

남가주 – Torrance 지역,  단독주택가격 $1,798,000 / 방4, 화장실3.5,건평 3,070sf,  대지5,944sf,Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

남가주 – Tarzana지역, 비즈니스가격 $35,000Shoe repair and Alteration Daniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com

Congratulations to Wayne Choi, our Torrance Top Agent for this week! Your consistent success and unwavering professionalism are admirable.

남가주 – Torrance지역, 비즈니스가격 $149,000Pho & Poke BarJun Chang 310-997-5152 /  junchang@newstarrealty.comDaniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com

"비용 절감" 셀러 vs. "부담 증가" 바이어… 주택 중개 수수료 새 규정 시행 임박17일부터 시행되는 주택 매매 중개 수수료에 관한 새로운 규정이 한인 주택 매매 시장과 부동산 에이전트들 사이에서 큰 관심을 받고 있습니다. 남가주한인부동산협회는 새 규정에 따른 혼란을 줄이기 위해 화상회의를 열고 설명했습니다.주요 내용 요약:새 규정의 핵심:구매자 부담 완화: 이제 주택 구매자는 구매자 에이전트의 중개 수수료를 의무적으로 부담하지 않아도 됩니다.에이전트 고용 의무화: 구매자는 매매 활동 전에 자신의 에이전트를 고용하고, 별도의 계약을 통해 중개 수수료를 부담해야 합니다.셀러(판매자) 영향:투명성 증가: 판매자가 부담하는 수수료 지급 방식이 투명해집니다.비용 절감 가능성: 협상 과정에서 통제권을 가지며,..

남가주 – Rancho Palos Verdes 지역, 단독주택 리스가격 $4,700 / 방3, 화장실2,건평 1,430sf, 대지 5,513sf,Jin Kim 310-612-7600 / jinkim70@gmail.com