미국 부동산과 뉴스타

남가주 – Lomita 지역, Residential Income 가격 $1,700,000 / 8 Units 건평 7,026sf, Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.com

"미국 아시안계 미국인의 주택소유율이 역대 최고치 달성, 성장속도도 최고" 미국 아시안계 미국인의 주택소유율이 역대 최고치를 기록했다. USA투데이가 연방센서스국의 2022년 아메리칸 커뮤니티 서베이 자료를 인용해 보도했다. 이에 따르면 아시안계 미국인의 주택소유율은 63%로, 히스패닉(51.1%)과 흑인(44.1%)을 크게 웃돌았다. 하지만 미국 내 소수계 주민들의 주택소유율은 아직도 백인(74%)보다 낮다고 지적됐다. 이는 리소스에 대한 액세스 제한 등의 이유로 이어졌다. 퓨 리서치센터는 아시안계 미국인들의 주택소유율이 가장 빠른 속도로 증가하고 있다고 밝혔다. 아시안계 미국인들은 교육수준과 인컴, 크레딧점수 등이 타인종보다 높아 홈오너가 될 가능성이 크다는 것으로 분석됐다. 한편, 2022년 한해동..

남가주 – Gardena 지역, 콘도 리스 가격 $2,600 / 방2, 화장실2, 건평 1,126sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

"봄의 모험, 아시아나항공 TRAVEL MART 24 SPRING" 아시아나항공은 봄을 맞아 한국을 방문하는 여행객들을 위한 'Travel Mart 24 Spring - Floral Adventure Awaits in Korea' 이벤트를 실시하고 있습니다. 이 이벤트는 매년 봄/가을 2회씩 열리는 여행 박람회로, 한국행 항공권 특가와 함께 푸짐한 경품을 제공하는 퀴즈 이벤트가 포함되어 있습니다. 이번 이벤트는 한국관광공사와 공동으로 진행되며, 3월 12일까지 진행됩니다. 항공권 특가는 아시아나 미주 노선 (LA, 뉴욕, 시애틀, 샌프란시스코, 호놀룰루) 항공권에 대한 할인 혜택이 제공됩니다. 21일부터 12월 31일 사이에 출발하는 한국행 항공권을 최대 20% 할인된 특별가격으로 구매할 수 있습니다. ..

남가주 – Gardena 지역, 콘도 리스 가격 $2,500 / 방2, 화장실2, 건평 905sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

Congratulations to Torrance's top agent of the week, Mag Kim. Your dedication is an inspiration to us all.

"재융자 고려 시 유의해야 할 팁" 재융자 관련 팁 재융자를 고려하는 홈오너라면, 올바른 렌더를 선택하는 것이 중요합니다. 이유는 렌더에 따라 이자율 등 대출 조건이 달라질 수 있기 때문입니다. 아래는 재융자와 관련된 몇 가지 팁입니다. 1. 여러 렌더 비교하기 재융자를 고려할 때 오리지널 렌더에게만 고집하는 것은 좋은 선택이 아닙니다. 대신 여러 렌더를 비교하여 최적의 조건을 찾는 것이 중요합니다. 최저 이자율을 얻고자 한다면 다양한 렌더를 탐색해야 합니다. 2. 오리지널 렌더의 장단점 고려하기 오리지널 렌더는 홈오너의 정보를 이미 가지고 있을 가능성이 큽니다. 이는 재융자 신청 절차를 간편하게 만들 수 있지만, 가장 낮은 이자율을 얻는 것이 어려울 수 있습니다. 따라서 이러한 장단점을 고려하여 선택해..

남가주 – Hawthorne 지역, 타운하우스 가격 $840,000 / 방3, 화장실3, 건평1,888sf, 2013년식 Connie Kim 310-749-7973 / conniekim@newstarrealty.com

남가주 – Gardena 지역, 콘도 리스 가격 $2,600 / 방2, 화장실2, 건평 905sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

"투자자가 주로 사용하며, 매매절차를 간소화하는 블라인드 오퍼의 큰 장점" 부동산 시장에서 '블라인드 오퍼'란 무엇일까요? 부동산을 구매하려는 결정을 내리는 과정에서 많은 사람들은 여러 장소에서 열리는 오픈하우스를 찾아다니며 정보를 수집합니다. 그러나 일부 바이어들은 집을 단 한 번도 보지 않고 셀러에게 오퍼를 제안하는데, 이를 '블라인드 오퍼(blind offer)'라고 합니다. 블라인드 오퍼의 배경 블라인드 오퍼는 주로 투자자나 하우스 플리퍼들이 사용하는 방식입니다. 그러나 주거용 주택을 찾는 일반적인 바이어들도 종종 블라인드 오퍼를 제안합니다. 이는 매물이 부족하고 경쟁이 치열한 시장에서 시간을 절약하고 경쟁자보다 먼저 오퍼를 제출할 수 있는 장점이 있기 때문입니다. 오퍼를 제출하기 전에 고려해야 ..