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2025/01/24 7

"가주에서 남가주 집값 상승률 최고 기록"

지난해 캘리포니아 주택 시장은 높은 모기지 금리와 인플레이션의 영향으로 가격 상승세가 둔화되고 판매량이 감소하는 어려움을 겪었다. 그러나 남가주의 주택 가격은 이러한 환경 속에서도 전년 대비 7.6% 상승해 중간 가격이 85만 달러에 달하며, 캘리포니아 전체 상승률(5%)을 크게 웃돌았다. 예를 들어, 남가주의 주택 가격이 85만 달러로 상승한 반면, 샌프란시스코 베이 지역은 1.5% 상승에 그쳐 상대적으로 적은 변동을 보였다. 같은 기간 센트럴밸리는 6.5% 상승했고, 인랜드엠파이어는 4.4% 증가했지만, 센트럴 코스트(1.6%)와 북부 지역(1.4%)의 상승률은 2% 미만에 머물러 지역 간 큰 차이를 나타냈다. 전문가들은 현재 주택 가격이 하락하지는 않았지만, 과거처럼 급격한 상승을 기대하기 어렵다고..

미국 뉴스 04:00:32

[부동산 칼럼]주택구입자에게 – 44탄

백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장  팬데믹 이후부터 팜데일, 랭캐스터 지역에는 고속도로 확장과 더불어 지역 곳곳에 개발이 왕성하게 이루어지고 있다. 그 이유는 대도시의 주택 가격과 렌트비 상승으로 인하여 바이어들이 부담을 갖고 있는 것을 분석한 정부와 주택 개발 업자들이 대면과 비대면 업무가 가능한 거리의 위성 도시인 팜데일, 랭캐스터 지역에 관심을 갖은 결과라고 할 수 있다.  팜데일, 랭캐스터 지역은 LA지역에서 북쪽으로 약 1시간 이내의 거리에 위치한 도시이며 사계절이 뚜렷한 지역이고, 공기가 맑은 것이 특징이다. 대도시의 주택가격과 렌트비 상승으로, Redfin이 2025년도를 예측한 내용은 전반적으로 주택 매매 수보다 렌트 수요가 시장을 주도할 가능성이 더 크다고 한다.  또한 주택가격이 ..

칼럼 03:00:10