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"LA 주택 구입에 필요한 연봉 요구 사상 최고, 소득 부담 상승"

"LA 주택 구입에 필요한 연봉 요구 사상 최고, 소득 부담 상승" ​ 2023년 10월 18일에 발표된 기사에 따르면 LA 지역에서 중간 가격의 주택을 구입하려면 연간 24만불의 소득이 필요하며, 이로 인해 월 6천불의 모기지(주택담보 대출) 페이먼트가 요구됩니다. 전국적으로 주택 모기지 페이먼트 부담이 가장 높은 도시는 샌프란시스코로, 연간 40만불 이상의 소득이 필요합니다. 전체 미국 평균으로는 중간 가격 주택을 구입하려면 연간 11만4627불 이상의 소득이 필요하며 이는 1년 전과 비교해서 15% 늘어난 수치입니다. 현재 모기지 이자율도 상승 중이라고 합니다. 또한, 미시건주 디트로이트는 가장 적은 소득인 5만1793불로 중간 가격 주택을 구입할 수 있는 도시로 언급되었습니다. 레드핀 리서치 담당..
미국 뉴스 2023.10.20

미국 모기지금리 상승, 주택 구입 어려워져

미국 모기지금리 상승, 주택 구입 어려워져 미국에서 30년 만기 고정금리 모기지의 평균 금리가 7.67%로 오르며 2000년 이후 최고 수준을 기록하고 있습니다. 이로 인해 주택시장이 빠르게 얼어붙는 상황입니다. 모기지 금리는 5주 연속 상승하고 있으며, 주택 구입을 위한 모기지 신청 건수는 소폭 상승하긴 했지만, 거의 30년 만에 가장 낮은 수준에 있습니다. MBA의 조엘 칸 이코노미스트는 이 금리 상승으로 잠재적 주택 구매자들이 시장에서 밀려나며 주택 구매 시장이 1995년 이후 최저 수준으로 둔화되었다고 평가하고 있습니다. 이로 인해 과거에 낮은 금리로 대출을 받아 집을 구입한 사람들이 신규 대출의 고금리 부담을 망설이며 주택 공급이 줄어들고 부동산 가격이 계속 상승하는 상황이 발생하고 있습니다. ..
미국 뉴스 2023.10.14

미국에서 주택 가격 급등, 중산층 주택 구입 어려워져

미국에서 주택 가격 급등, 중산층 주택 구입 어려워져 이 기사는 미국의 주택 시장에서 중산층의 주택 구입이 어려워지고 있는 현상을 다루고 있습니다. 주된 이유는 고금리로 모기지 금리가 상승하면서 중산층의 주택 구입이 어려워졌다는 것입니다. 주택 가격 상승은 캘리포니아를 시작으로 텍사스 및 다른 지역으로 확산되고 있으며, 특히 IT 업계 종사자들이 이주함으로써 텍사스의 집값이 상승하고 있습니다. 기사에서 주목된 주요 내용은 다음과 같습니다: 캘리포니아를 시작으로 집값 상승이 미국 전역으로 확산되고 있습니다. 텍사스의 주택 시장에서 중산층이 구입할 수 있는 가격대의 매물이 급격히 감소하고 있으며, 이로 인해 중산층의 주택 구입이 어려워지고 있습니다. 텍사스의 다른 대도시인 댈러스도 중산층이 구입 가능한 가격..
미국 뉴스 2023.10.13

미국 국채 금리, 전쟁 우려·금리동결 기대감에 3월 이후 최대 하락

미국 국채 금리, 전쟁 우려·금리동결 기대감에 3월 이후 최대 하락 ​ 미국 국채 금리가 이스라엘과 팔레스타인 간의 전쟁 우려와 미국 기준 금리 동결 기대에 영향을 받아 3월 이후 최대로 하락했습니다. 아시아 시장에서 미국 10년물 국채 금리는 0.18%포인트 하락하여 4.62%로 기록되었고, 이는 지난 3월 22일 이후 처음으로 큰 하락을 보였습니다. 2년물 국채 금리도 0.16%포인트 내려 4.92%로 하락했습니다. 미 국채 시장은 연방준비제도(Fed) 관계자들의 기준 금리 동결 발언에 반응하며 금리가 하락했는데, 필립 제퍼슨 연준 부의장과 로리 로건 댈러스 연방준비은행 총재가 국채 금리 상승이 경제에 부정적 영향을 미칠 가능성을 언급하면서 기준금리를 추가로 인상하지 않아도 될 것이라고 언급했습니다...
미국 뉴스 2023.10.11
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