2024년 미국 주택 시장 전망: 매물 증가와 이자율 하락 기대감

내년 미국 주택 시장은 올해보다 매물이 증가하고, 모기지 이자율이 다소 하락할 것으로 전망됩니다. 올해 한산했던 주택 거래는 대통령 선거와 경제 안정성에 따른 불확실성 해소로 조금씩 회복될 것으로 보입니다. 주요 전망 사항은 다음과 같습니다:

1. 이자율 하락 가능성: 연방준비제도의 금리 정책에 따라 내년 모기지 이자율이 올해보다 소폭 하락할 가능성이 있습니다. 이자율 하락은 주택 구입 대기 수요를 활성화하는 데 기여할 수 있습니다.
2. 매물 증가: 신규 주택 시장의 활발한 건설로 주택 매물이 늘어날 전망입니다. 특히 5% 이하의 저이자율로 대출을 받은 기존 주택 보유자들이 새 주택 구매를 고려하면서 매물이 추가로 증가할 가능성도 제기되고 있습니다.
3. 주택 거래 증가: 전문가들은 내년 주택 거래량이 올해보다 약 9% 증가할 것으로 예상합니다. 이는 이자율 하락과 매물 증가가 맞물려 구매 여건을 개선시키는 결과입니다.
4. 주택 가격 상승 둔화: 내년에도 주택 가격은 오르겠지만, 상승 속도는 올해보다 둔화할 전망입니다. 일부 지역에서는 주택 가격이 안정되거나 하락할 가능성도 있습니다.

내년에는 이자율 하락과 매물 증가로 주택 구입 조건이 점진적으로 개선되며, 신규 주택 시장의 활기가 전체 주택 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

 

 

[출처 한국일보]

http://www.koreatimes.com/article/20241106/1537685