미국 부동산과 뉴스타

▶ 연방센서스 분석 결과 ▶ 전체 평균에 크게 미달, 중간소득 81,838달러…가주내 46만7천여명 거주 한인들을 포함한 미국내 아시아계는 소득 수준에 비해 주택 소유율이 낮은 편으로 조사됐다. 남가주에서 내 집을 가진 한인들의 비율도 절반에 못 미치는 40%에 그치는 것으로 나타났다. 전미 아시안부동산협회(AREAA)가 연방 센서스 자료를 토대로 지난달 30일 발표한 전국 아시안 주택소유 현황보고서에 따르면 지난 2019년 기준 전국적으로 아시안 가구 중간소득은 9만3,759 달러로 전체 평균보다 35% 높지만, 아시안 가구의 주택소유율은 60.6%로 전체 평균인 65.6%보다 5%포인트 낮은 것으로 조사됐다. 특히 비히스패닉계 백인의 73.8%과 비교하면 훨씬 큰 차이를 보인다. 캘리포니아 및 LA ..

▶ 30년 고정 2.98%…집값 폭등, 부동산 영향 감소 이번 주 주택담보대출(모기지) 금리가 3%대 이하로 다시 떨어졌다. 모기지 금리 하락이 과거처럼 수요 자극제 역할을 하지 못할 것이라는 우려가 제기되고 있다. 1일 모기지 국책기관인 ‘프레디맥’(Freddie Mac)에 따르면 이날로 끝난 주의 30년 만기 고정 모기지 평균 금리는 2.98%로 전주3.02%에서 0.04%포인트 하락했다. 15년 만기 고정 모기지 평균 금리 역시 하락세를 보이며 전주 2.34%에서 2.26%로 0.08%포인트나 떨어졌다. 30년 만기 고정 모기지 평균 금리의 경우 올해 3월 초에 3%대로 올라선 뒤 3%대 초반과 2%대 후반 사이에서 등락을 거듭하고 있는 양상을 보이고 있다. 연방준비제도(Fed)의 조기 금리 인상설..