미국 부동산과 뉴스타

남가주 – Lawndale 지역, 단독주택 $599,000 방 3, 화장실 2, 건평 1,419sf, CUL DE SAC, 잠재적 가치 최상, 투자용 최고, 가성비 굳 단독주택, FWY 405, 비치 진입 수분 거리 뉴스타 부동산 Joshua Kim (714)469-0049 Jae Young Kim (714)948-0638 / www.newstarrealty.com

남가주-Agoura Hills 지역. 단독주택,가격$997,500,방3개,화장실1개,건평1,791sf. 목재 바닥 및 벽난로,맞춤 디자인 된 캐비닛,퇴창,스테인리스 스틸 가전 제품 업데이트, 셔터 슬라이딩 도어, 자동 스프링클러,공원. 문의:뉴스타부동산-Cindy Lee(818)621-8949 cindylee@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주- Rancho Cucamonga 지역 단독주택. 가격 $998,000, 3,166 sqft,방 5개, 화장실 4개, 3 카 그라지, 2011년생. 높은천장,크라운 몰딩,전체 마루바닥,세련되게 업그레이한 키친,멋진 백야드와 파노라믹 시티뷰와 마운틴뷰, 게이트 커뮤니티.최고학군,편리한 교통..... 뉴스타 부동산: Jennifer Cho (909)618-3111 jennifercho@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Gardena지역, Business $329,000 POKE BAR 가디나 중심에 위치한 아시아 퓨전 레스토랑. “Tozai plaza” 몰 안에 위치했으며, 비즈니스의 좋은기회. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239/ danielahn@newstarrealty.com Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – 로스 엔젤레스 다운타운, 콘도리스 $2,600. 방 1, 화 1, 건평 735sf. 전망좋은 다운타운 콘도유닛(25층) 넓고 스타일리쉬한 유닛, 헬스장,수영장, 사우나시설 완비, 24시간경비 시스템, 월트디즈니 옆건물, 한인타운 8분거리 뉴스타부동산: Jenny Yang (310) 803-3113 / JennyYang@newstarrealty.com

▶ 산호세 58.67달러, 오클랜드 45.83달러 ▶ 팬데믹 여파로 렌트비 감당 점점 어려워져 SF에서 2베드룸 아파트에서 살려면 시간당 68.33달러를 벌어야 하는 것으로 나타났다. SF크로니클은 15일 최근 전미저소득주거연합(NLIHC)의 최근 조사 결과 자료를 인용해 마린과 산마테오 카운티를 포함한 SF 메트로지역에서 2베드룸 아파트 렌트비를 감당하려면 시간당 68.33달러를 벌어야 한다고 보도했다. 이는 현재 SF최저임금 16.32달러의 4배 이상 수준이다. SF 메트로 지역은 최저 임금이 16.32달러지만 기술과 전문직종사자들이 많아 세입자 평균 시간당 임금은 50.14달러인 것으로 나타났다. 이 지역의 2베드룸 렌트비는 3천550달러를 웃돈다. NLIHC는 전체 임금 중 30%가 넘지 않는 선..

남가주 Montrose 지역, 타운 하우스, 리스가격 $3,300 방3, 화3, 1989년생,건평 1,493sf, 벽난로, 나무바닥, 새페인트, 각 방에 실링팬, 마운틴 뷰 발코니, 오락과 휴식을 위한 커뮤니티 스파, 최고의 학군, 편리한 위치 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $499,000 / 방 3, 욕실 2, 건평 2814 sf , 대지8300 sf 멋진 절벽 부지에 위치한 커스텀 주택. 탁 트인 파노라마 전망, 넓은 거실, 고급스러운 마스터 욕실, 전용 발코니를 갖춘 우아한 마스터 스위트룸. 넓은 거실, 높은 천장, 골프 코스가 보이는 패밀리룸, 웻바가 있는 덴. 커스텀 캐비닛과 넓은 팬트리, 별도의 조식공간 등으로 잘 꾸며진 주방. 아래 층에 2개의 넓은 방. 그 중 하나는 오피스로 최적화. 시큐리티 게이트 현관, 야외 활동 하기 좋게 바람 차단. 멋진 조경, 컬데삭. Spring Valley Lake의 멋진 골프 코스를 내려다보고 있는 멋진 집. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Sarah Bae (951) 903-..

▶ 매물 부족 속 매입 경쟁에 바이어들 속 타들어가 ▶ 일부 10만달러 웃돈까지, 내년까지 가격 상승 전망 “운이 좋았다.” 최근 LA에서 콘도를 구입한 한인 K모씨의 말이다. K씨가 구입한 2,500스퀘어피트 콘도의 리스팅 가격은 89만5,000달러. 위치가 좋다 보니 구입 의사를 밝힌 경쟁 구매자만 10여명이 넘었다고 한다. 당연히 구매자 사이에 가격이 경쟁이 벌어졌다. K씨는 리스팅 가격에 4만달러를 웃돈을 얹어 93만5,000달러에 매입 계약을 했다. K씨는 “리스팅 가격보다 웃돈을 더 주고 구입한 것이 마음에 걸리기는 하지만 그래도 내 집을 구할 수 있어 다행”이라며 “가격 경쟁이 치열해지면서 집값이 미쳐가고 있는 것 같다”고 말했다. ‘리스팅 가격을 주고 주택을 구입하면 바가지 썼다’는 말은 ..